公积金利率讲解-住房公积金利率怎么算法

接下来为大家讲解公积金利率讲解，以及住房公积金利率怎么算法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

1、公积金贷款利率是什么公积金贷款利率，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款利率，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款利率。

2、你好，我来回答您的问题。住房公积金贷款五年期以上的基准年利率是25%。有些银行在购房者购买首套房时给予利率优惠。708%就是优惠后的执行利率。具体到某一位购房者，按照实际执行年利率计算贷款利息。

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3、公积金房贷贷款利率公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。[9]？住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。

截至我知识更新的时间点，即2023年，中国大部分地区的住房公积金贷款利率分为两个档次：5年以下（含5年）的年利率为75%，5年以上的年利率为25%。但请注意，这些数据可能会有所变动，具体利率应以当地住房公积金管理中心公布的最新政策为准。

住房公积金贷款，就是要用你买的那套房做抵押，不用单独提供房产做抵押，那样的话就是抵押贷款了。公积金贷款1-5年利率 59%，6-30年利率 04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

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二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

住房公积金贷款利率分首套房二套房，其中首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）利率为6%，5年期以上利率为1%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）025%，5年以上利率575%。其贷款期限最长为30年。贷款方式则分为纯公积金贷款和组合贷款两种。

自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由75%降至6%，5年以上由25%降至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为025%，五年期以上为575%。

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