接下来为大家讲解怎么算住房公积金利率，以及住房公积金利率贷款计算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
公积金贷款利息怎么算出来的
【法律分析】：住房公积金贷款利息方法：首套房：贷款期限5年及以内的，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。二套房：贷款期限5年及以内的，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率58%。
以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。等额本金还款法。在这种还款方式下，每月还款的本金固定，利息则根据剩余本金计算。
公积金结息怎么计算的
1、公积金的结息计算通常基于公积金账户余额和当年执行的公积金利率。具体的结息金额可以通过将公积金账户余额乘以年利率得出。但需要注意的是，不同地区的公积金政策可能存在差异，因此具体的结息计算方式可能会有所不同。影响公积金结息的因素 公积金存储时间：存储时间越长，积累的利息自然越多。
2、公积金利息计算公式：公积金利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行，即按年利率5%给付缴存利息。住房公积金账户每年结息一次，结息日为6月30日。
3、公积金的结息年度为上年的7月1日至本年的6月30日，在每年的6月30日进行利息结算。
住房公积金贷款利率怎么计算公式
1、计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金*年（月）数*年（月）利率+本金*零头天数*日利率。贷款额度：职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
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