廊坊购房公积金贷款利率-廊坊住房公积金贷款额度

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廊坊市的住房公积金贷款的基准利率为：五年期（含）以下75%，五年期以上为25%。目前所有银行的公积金贷款利率都是按照中国人民银行公布的利率标准执行，如果有调整，1年内的合同期限实行合同利率，而在1年以上的合同期限要在调整利率的下一年1月1日起执行新的利率标准。

据了解，廊坊市的住房公积金贷款，用于购买首套房，贷款年限在5年（含）以内，年利率75%；贷款年限在5年以上，年利率为25%；如果是用于购买第二套房，贷款年限在5年（含）以内，年利率03%；5年以上，贷款利率58%。就只有这两种情况，因为公积金贷款不能用来购买第三套房。

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贷款4万1年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款3，4247元，利息总额为1，0660元，总还款金额为41，0660元，利息占还款总额60%。

璟樾府 ***分 5年以内的二套房，公积金贷款利率为50％，1倍的基准利率为85％。5年以上的二套房公积金贷款利率为00％，1倍的基准利率为4％。按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买＂二套＂房，贷款利率最低可基准7折。

廊坊公积金贷款政策：申请住房贷款的缴存人也称借款人，应当连续足额缴存六个月以上的住房公积金，并具有完全民事行为能力。

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但中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静8月9日通过微信表示：“从政策效果及市场趋势来看，此前廊坊市区和‘北三县’取消限购政策已经落地执行，首付比例也已执行首套20%、二套30%，房贷利率最低执行25%，但市场并未出现回暖。

百分之60。根据查询廊坊市房产信息网显示，廊坊2021房贷利率：一年（含1年）以内的贷款利率为百分之60，一至五年（含五年）贷款利率为百分之00，五年以上贷款利率为百分之15。

“从政策效果及市场趋势来看，此前廊坊市区和北三县取消限购政策已经落地执行，首付比例也已执行首套20%、二套30%，房贷利率最低执行25%，但市场并未出现回暖。” 研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。

另据记者了解，有大行个别分支机构前期暂停了廊坊当地的二手房业务，近期正准备逐渐恢复，但仅与指定中介合作。不过承德银行等中小银行在当地的房贷业务在去年四季度暂停，至今尚未重启。“前期积累了一部分房源（库存），现在才开始卖，接下来价格应该也会有小波动。

廊坊住房公积金缴存比例标准按职工上年度月工资额的5%至12%缴交。缴存基数职工住房公积金的缴存基数应当为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资总额，计算住房公积金缴存基数的工资应当根据国统局《关于工资总额组成的法规》核定。

第十四条中指出，职工的月缴存额是本人上一年度月平均工资总额与缴存比例的乘积，而单位为职工的月缴存额则是同样计算，但使用单位住房公积金缴存比例。第十五条确定了缴存基数，新录用和新调入的职工以当月工资总额为准，工资总额按照国家统计部门规定的标准计算。

连续足额缴存，是指申请贷款前最近6个月（含）正常汇缴。

具体看，廊坊市对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。

首付20%买房条件是购房者属于初次买房，并且所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。除此之外，公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。二套房首付最低40%。

月24日，住建部等三部门宣布实施3条住房公积金阶段性支持政策，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。一是受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

据我所知，目前廊坊市住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例是20%，第二套房子最低首付款比例是30%。

廊坊商业贷款额度大概是在20万到100万之间，主要是看你个人的信誉，如果你的信誉越高，他的贷款额度就越高。廊坊银行住房贷款利率什么时候调央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。进一步降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。

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