简略信息一览：
住房公积金贷款买房首付多少
1、公积金买二手房首付比例是百分之五十。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
3、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
4、住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。
5、一般情况，公积金贷款购买90平米以内的首套房首付比例为20%，90平以外的首套房首付比例为30%。公积金贷款购买二套房的首付比例不得低于40%-60%。具体要看城市政策。
6、北京住房公积金贷款，购买首套房时，最低的首付款比例为20%，最高可贷款额度是120万；购买二套房时，最低首付款比例为20%，最高可贷款额度是80万。住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。
9月1日公积金二套房首付比例降至20%
1、月6日，青岛市住房公积金中心公布，为贯彻落实国家相关政策，青岛于2018年9月1日起，下调住房公积金贷款首付款比例。具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。
2、房贷首付买房子的时候，一般情况，首付30%，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。
3、年1月10日 济南公积金贷款2022新政策 法律主观： 2015年9月1日起开始实施新的住房公积金政策，对二套房公积金贷款买房降低首付款比例。住建部、财政部、央行发出通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
4、购买二套房贷款首付比例20%招数：招数一：善用住房公积金贷款 在首付比例上，如果用住房公积金贷款购买二套房，农业银行、交通银行、建设银行、中国银行的较低首付比例都可以达到20%，工商银行的较低首付比例可达到30%。值得注意的是，同是购买二套房，购买一手房和二手房在首付比例上区别很大。
5、目前，根据住建部、财政部、央行于2015年8月31日发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，规定公积金贷款购买首套房和二套房首付最低比例均为20%，即贷款额度不得超过房屋实际购买款的80%。其中每个地方的公积金贷款又有所区别。以下以北京和武汉举例说明。
公积金贷款首套房首付比例是多少首套和二套房如何认定
1、第二套房贷款首付多少 首套房贷款已还清的情况下买40%，公积金贷款最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
2、需要注意的是，购房面积不同，首付的比例也会不一样，具体请以当地公积金中心的规定为准。贷款额度不同：住房公积金第一次贷款，贷款额度上限之外还可以额外上浮一部分贷款额度。至于第二次申请公积金贷款，贷款额度即为公积金贷款额度上限。要注意个人信用，不要盲目申请贷款。
3、首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20％，未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整，由原来的长30年调整为长25年。这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。
4、但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1倍的利率政策”执行。 第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。
关于住房公积金首付及利率，以及公积金住房首付比例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
