本篇文章给大家分享集租房公积金贷款，以及租房公积金贷款买房比其他买房优惠吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金贷款怎样计算公式
1、公积金贷款怎么计算 以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
3、贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定。
公积金贷款用途
提取公积金支付月供。除了贷款之外，对于公积金贷款购房的人来说，还可提取公积金偿还本息。建造、翻建、大修具有所有权的自住房。退休养老用购房者在退休后可以取出公积金，当做养老金使用。
法律分析：是可以贷款用于其他方面的。不过对于它的用途范围是有严格限制的。公积金贷款是住房公积金管理中心，运用职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
【法律分析】：住房公积金的用途有：购买、租房、装修、公积金建造翻修住房、住房公积金支付重大疾病。购房：买房子贷款有两种方式，一种是自住公积金贷款，一种是商业贷款。
购买住房：住房公积金是职工购买自住住房的重要资金来源。职工可以通过提取住房公积金来支付购房首付款或贷款还款，从而减轻购房压力。偿还住房贷款：对于已经通过商业贷款购买住房的职工，住房公积金可以用于偿还住房贷款本息，降低贷款负担。
公积金办理贷款的条件
要申请公积金贷款，通常需要满足以下几个条件：你得有稳定的工作和收入，这样才能保证你按时还款。你的公积金账户里得有一定数额的钱，各地的最低存款要求可能不同。你得是首次购房者或者符合再次购房的资格。你得有购房合同或者协议，证明你确实要买房。你得有良好的信用记录，没有不良的贷款记录。
申请办理住房公积金贷款的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人具有城镇常住户口或有效居留身份，已参加住房公积金制度；借款人具有购房合同，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。住房公积金买房贷款需要什么条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力。是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上（含）的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
公积金贷款一般最多能贷多少?
1、住房公贷到80万。假如做信用评级达到AA级的话，那么最高可以贷到92万；假如做信用评级达到AAA级的话，那么最高可以贷到104万。
2、公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。
3、请问公积金最多可以贷多少钱呢？10万，一般公积金贷款最高金额是账户余额10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。
4、可以贷的数额根据以下确定：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。
5、账户有1万5，请问公积金贷款买房最多能贷多少钱？余额5万，也就是可以贷28万。各个城市是不一样的，如深圳可贷额度的公积金账户余额的14倍，而郑州只有12倍。足28万，因为还须满足其它条件：1．每月偿还贷款本算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
你好,我想问下租房公积金贷款需要什么条件和程序
不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。住房公积金贷款流程：职工提供办理材料；管理中心审核审批；管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；借款人与受委托银行签订《借款合同》；受委托银行发放贷款。
公积金贷款需要什么程序借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。借款人持办理公积金贷款所需的资料，到当地公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的。 而且，贷款额度的确定：不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数，确定的贷款限额，按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍计算，公积金余额不足1万元的，按1万元计算，贷款最高额度不得超过20万元。
贷款主要面对的是购房、建房、装修自住房的，你租房办理不了贷款的，但你留意上面提取条件的第6点，只要你租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的是可以去提取住房公积金的，要准备的材料有：提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租***、单位或有关部门出具的家庭收入证明。
关于集租房公积金贷款，以及租房公积金贷款买房比其他买房优惠吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
