文章阐述了关于哈尔滨租房公积金政策，以及哈尔滨公积金使用条件的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
哈尔滨首套住房公积金贷款首付比例
公积金贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务，（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。
现在首套房首付比例提高到三成。商业银行五年期以上贷款利率由14% 上调为4% ，五年期以上贷款利率由14% 上调为4% ，五年期以上公积金贷款利率由 05% 上调为 3% 。而在10月 20 日今年首次调息之前，这两个利率是84% 和87% 。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
②买方选择商业贷款购房，为二次购房的，最低首付比例为住房评估总价50%，贷款比例最高为50%。③买方选择商业贷款用于商业用房的，最低首付比例为商业用房评估总价50%，贷款比例最高为50%。
哈尔滨什么条件可以申请住房公积金?
毕业五年以内全日制大专及以上学历的高校毕业生（毕业证书毕业时间至申请公积金贷款时间不超过五年）；符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子家庭。
哈尔滨申请公积金需要在18-60周岁，且贷款期限+申请人年龄不超过65岁，不同的贷款机构要求可能不同。
借款申请人必须拥有住房公积金账户一年（含）以上，住房公积金按时足额缴存一年（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时，公积金一直在缴存。
办理时需提供以下材料： （1）单位解体、破产有关证明文件； （2）《 公积金提取 申请书》和《公积金提取明细表》； （3）职工身份证复印件； （4）职工与单位解除劳动关系证明； （5）经办人身份证原件及复印件。
公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
哈尔滨住房公积金租房子怎么提取
1、以下是具体的操作流程： 准备材料：租房提取公积金需要提供租赁合同、身份证等相关材料。 填写申请表：需要填写《住房公积金提取申请表》和《职工住房公积金提取申请审批表》，并加盖公司公章。 提交申请：将填写完整的申请表和相关材料提交至所属的公积金管理部门。
2、法律分析：公积金租房的提取流程：个人申请；受理审核；审核通过，办理提取手续：打印《住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。
3、提取职工本人的身份证原件及复印件。提取职工本人的公积金联名卡复印件。填写《提取住房公积金支付房租承诺，授权书》注：***用租房提取公积金呢，员工本人及配偶需均无住宅。一般是通过公司人事办理，如果像描述的公司办理不了，可以到公积金管理中心进行咨询或者致电公积金管理中心先进行了解。
4、住房公积金租房子用具体如下：开具租房***；（1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；（2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房***，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
5、根据不同的提取原因，需要准备相应的证明材料。例如，购房提取需准备购房合同、首付款***等；还房贷提取需准备贷款合同、还款明细等；租房提取需准备租赁合同、租金***等。同时，还需提供个人身份证明、公积金联名卡等材料。
哈尔滨租房公积金已经提取几次了怎么计算一年
1、住房公积金提取一年时间的计算方法就是从提取之日起，到下一年度的当日，就是提取住房公积金满一年的时间。如住房公积金是在2022年4月5日提取的，到2023年4月5日时，住房公积金也就提取满一年时间。只不过第二次提取必须在满一年后才能进行，也就是说在2023年4月6日在能再次提取住房公积金。
2、如果你是因为要租房而需要提取公积金的话，每年可以提取一次，且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的4月支取。大修房屋 如果你是因为装修房屋而需要提取公积金的话，一般是一年可以提取一次，不过也有的城市是可以半年提取一次。
3、购房提取：申请提取公积金偿还房贷的话，每月可以提取一次，累计提取额度不能超过实际支出金额。租房提取：租住普通商品住房的，一般提交一次申请，每个季度的提取额会打到提取人的公积金联名卡里，申请满一年后，需要重新提交申请，一年最多可以提取4次。
4、法律主观：租房可以提取公积金。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可每季度提取一次住房公积金支付房租，每次提取金额合计不超过一个季度的房租，每月房租高于1980元的按1980元核定提取金额。
5、公积金二次提取可以提多少 可以提不超过50%。新出台的《租房提取办法》从四个方面加大了对公积金租房提取的支持力度。一是增加了提取次数。对租住商住商品住房和公共租赁住房的职工提取次数由每年可申请提取两次，调整为可每季度提取一次。二是扩大了代办范围。
6、住房公积金提取以租房名义提取需要间隔一年时间提取，要是买商品房住房公积金不受限制。
哈尔滨住房公积金怎么提取出来
1、申请人需要准备相关的提取材料，如身份证明、提取申请表、住房公积金缴存证明等。将这些材料提交给所在单位或当地住房公积金管理中心进行审核。审核通过后，申请人需携带相关材料到指定的银行办理提取手续。银行会根据公积金管理中心的指令，将提取金额划入申请人指定的账户。
2、按照哈尔滨住房公积金管理中心铁路分中心要求职工提取公积金以车间、科室为单位办理提取业务，不对个人单独办理公积金提取业务。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
3、哈尔滨住房公积金提取的方法如下：如果是购买自住住房，需要提交《房屋所有权证》或网上联机备案的《商品房屋买卖合同》及购房收据。如果是建造自住住房，需要提交《国有土地使用证》或《集体土地使用证》《建设工程规划许可证》、购买建筑材料及其施工费用***。
4、哈尔滨住房公积金个人怎么提取哈尔滨住房公积金个人提取的办法：进入APP首页，点击便民服务；进入便民服务页面，点击业务办理；进入业务办理页面，点击提取；进入提取页面，点击离职提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
5、首先，用户需要登录哈尔滨住房公积金管理中心的官方网站业务办理，选择需要办理的提取业务；2页面跳转后进入公积金提取页面，用户需要检查个人信息、收款账户等，确认后进入下一步；3然后输入个人需要提取的金额，再次确认收款信息，点击确认正确后确认；【4】之后系统会自动生成住房公积金提取凭证，提交资料。
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