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福州省直单位公积金贷款利率
关于提取请参考：我刚回答一个http：//zhidao.baidu.com/question/554018038？&oldq=1#answer-1395503448 3；两个从贷款利率上看是没有多大区别的/，公积金主要是与商业贷款区分。
没有未结清的住房公积金贷款或未终止的住房公积金“约定提取”_上一次住房公积金贷款结清后，方可申请下一次住房公积金贷款；借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前进行账户合并或销户。
含）以上的，单笔最高贷款额度为30万元；申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上的，单笔最高贷款额度为50万元。贷款偿还 等额本息还款方式：即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款方式：即申请人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房*。省公积金可以全省内用，还款时可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。
算法对的。根据福州住房公积金贷款管理办法对贷款额度的规定，是以借款人的资信程度和还款能力来计算，且不超过最高限额。你的月收入5000元，缴存公积金900元可以作为还款能力并入计算。
住房公积金贷款利率是多少?
公积金贷款利率2022最新利率？自2022年10月1日起，公积金贷款利率，手套住房：五年期以下（含五年），贷款利率6%，五年期以上1%；第二套住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。
四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
众所周知，银行的贷款利率是会不断变化的，而公积金贷款利率是不会跟着银行利息变动的。因为公积金贷款利率都是固定的，由公积金管理中心根据国家的利率进行调整的，所以，所有银行的公积金贷款利率都是一样的。并且大家应该都知道，相比银行的贷款利率来说，住房公积金的贷款利率往往都是更低的。
福州公积金贷款利率
月份以来，福州、常州、汉中、洛阳等城市陆续推出“商转公”政策。图/IC photo “商转公”能省多少钱，有何限制？所谓“商转公”，即商业性个人住房贷款转公积金贷款，因为商贷与公积金贷款的利率差异较大，二者之间的转换无疑可以降低购房者的还款压力。
首套房贷款优惠政策5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。2023年1月，郑州、福州的首套房贷款利率下调至8%。
福州缴纳的住房公积金不能在九江买房。除非九江那边有福州的分公司，且九江的分公司同意你在福州的住房公积金转到九江。那样就可以买房了。贷款额度个人：最高45万，夫妻：最高60万。
首套房贷利率平均为43%，是基准利率的11倍，但每个城市的利率是不一样的。比如上海首套房贷利率为16%，广州首套房贷利率为55%，北京首套房贷利率为47%，昆明首套房贷利率为39%，福州首套房贷利率为41%，***首套房贷利率为39%，大连首套房贷利率为44%。
首先，住房公积金可以用于支付购房首付。根据当地的政策规定，购房者可以将住房公积金账户中的资金用于支付购房首付。这样一来，购房者可以减轻一部分购房压力，特别是对于首次购房者来说，这是一种非常有帮助的政策。其次，住房公积金可以作为购房贷款的首付比例。
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