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简略信息一览：
公积金利率是一直不变吗
房贷是银行贷款利率根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，当你的各方面评价都很好时，银行可能在执行你的房贷利率会有一定的调整。
在正常情况下，公积金的利率是浮动的，而不是固定的，也就是说，个人的公积金账户是随着市场活期利率的便存款进行浮动的，而不是固定的 个人住房公积金贷款利率 法律主观：个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。首套个人住房公积金贷款利率为住房公积金贷款基准利率。
公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。公积金贷款审批下来以后停缴公积金，贷款利率会变成商业贷款利率或者解除公积金贷款合同要求单款人提前还清住房贷款。
住房公积金贷款利率参考的是公积金贷款基准利率，即首套房全国执行基准利率不上浮，二套房利率执行基准利率的一点一倍，在公积金贷款基准利率不调整时，住房公积金贷款就是固定的。而住房公积金贷款基准利率调整了，那么贷款利率会不会调整，就要以房贷合同的约定为准。
公积金贷款的利率有两种，一种是“合同利率”，这个是固定的，另一种是“浮动利率”，这个是不固定的。“合同利率”是指的是不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”指的是贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。
如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x25%x10=325000元。公积金贷款条件需满足：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。
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