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简略信息一览：
多地房贷利好政策相继发布首套房贷利率下跌至4.0%以下
1、中国银行已于2023年9月25日开始受理房贷利率调整工作。中国银行在人民银行指导下，按照市场化、法治化原则协商确定下降幅度，调整后的加点幅度不低于原贷款发放时全国首套房贷款利率政策下限，如当地首套房贷款利率政策下限高于全国的，则按当地政策执行。
2、百分之0。截至2023年9月，成都市首套房利率为2-20基点，最低执行利率0，二套房为8百分之左右。过去银行对第三套房不予贷款，按照今天的限购新政看的话，现在可以针对二孩及以上的家庭，按二套房标准贷款。
3、全国首套房房贷利率降为LPR，是2％。2019年10月18日至2022年5月14日，贷款利率降为LPR，即2％。2022年5月15日至2023年8月31日，已经发放或签订贷款合同但尚未发放的贷款，调整后的利率按照全国首套房贷利率政策下限，即相应期限的LPR减去20个基点执行。
4、月13日，甘肃省兰州市人民***办公室关于印发《兰州市助企纾困激发市场主体活力若干措施》的通知，涉及多条房地产方面的措施。文件提出，优化房地产市场调控政策。阶段性调整兰州市首套住房商业性个人住房贷款利率，5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限由3%下调至0%。
5、LPR“降息”将对房地产市场、信贷市场、经济修复等带来多重利好。 对房贷和房地产市场的影响： 五年期LPR下调有望带动房贷利率下降。
6、年的首套房利率政策涉及不同时间段的购房者：对于2019年10月之前购房的客户，房贷利率的重新定价规则从“LPR加高基点”变更为“LPR加0基点”。这意味着，如果老业主的房贷利率较高，例如8%，在当前规则下，其利率将调整为“当前LPR加0基点”，即20%加0%等于2%。
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