接下来为大家讲解有公积金房贷利率更便宜吗，以及有住房公积金的房贷利率是多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
房贷有公积金和没公积金有啥区别
房贷有公积金和没公积金的主要区别体现在以下几个方面：贷款利率：公积金贷款的利率相对较低，因为它是政策性贷款，不以盈利为目的。相比之下，没有公积金的情况下，通常需要选择商业贷款，其利率相对较高，因为商业贷款是以盈利为目的的。
房贷有公积金和没公积金有啥区别房贷有住房公积金和没住房公积金的区别主要有：贷款利率 有住房公积金可以申请公积金贷款买房，没住房公积金只能申请商业贷款，而公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠。
没有公积金买房的话，只能申请商业贷款买房，利率会比公积金的要高，购房成本会稍微大一点。另外，没有公积金，没有任何还款资金提取，所以每月还有还贷的压力。公积金贷款买房的好处 贷款利率低于商业贷款利率。提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。
区别很大，公积金既可以缴纳房贷，也可以申请公积金贷款，利率比没有公积金贷款要低。而且公积金有另一半是企业给你缴纳的，也就是如果你用公积金贷款的话，企业也在帮你付房贷 公积金贷款的好处如下：①商业贷款的贷款对象比公积金贷款宽泛。公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
其贷款区别只是利率不一样．只要你有还贷能力银行都会借钱给你的。
为什么公积金贷款比商业贷款便宜这么多
1、首先，公积金贷款利率通常由***决定，以保障低收入群体的住房需求。***设定的利率相对较低，以帮助广大居民购买住房。商业贷款的利率则由市场供求关系决定，一般会受到市场的影响，利率较为灵活。其次，公积金贷款常常享受***补贴或贴息政策。
2、商业贷款与住房公积金贷款的利率差值约为2%，因此贷款额愈大，利息差异便愈显著。
3、公积金贷款比价便宜因为住房公积金制度本身就是一种住房保障制度，具有强制性、互助性、保障性。同时，具有专款专用的特点，最大的优势是贷款利率比商代低。目前规定的商业银行贷款基准利率是65%，而公积金贷款的基准利率是75%，公积金贷款是要比银行商业贷款基准利率低90%。
4、公积金贷款比商业贷款便宜是因为住房公积金制度是一种住房保障制度，公积金贷款最大的优势是贷款利率比商业代款低，具有强制性、互助性、保障性。同时具有专款专用的特点。公积金本身属于住房保障制度，国务院和央行控制了贷款利率，保证了公积金贷款利率在商贷利率的七折以下，利率低所以利息少。
5、公积金贷款要划算很多，因为公积金贷款利率比较低，我国公积金贷款利率是全国统一的，五年期以上的公积金贷款利率为25%，而我们商业贷款5年期以上的基准利率为9%。
用公积金贷款买房利息能便宜多少
住房公积金买房子能便宜多少钱有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。
公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。
目前很多人没有公积金，国内只有少部分单位和企业可以为员工缴纳公积金。普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。
至于公积金买房能便宜多少，具体解答如下：用公积金买房的优点比较多，可以减少一定的利息，很多人贷款买房都会选择公积金贷款。
便会给申请者办理贷款划款的手续。关于五险一金买房子便宜多少，以及如何使用公积金贷款，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢？若是有条件的，可以使用公积金贷款买房，产生的利息会比较少，后期由于买房产生的压力也会降低。
住房公积金贷款优惠多少
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
目前，五年以上公积金贷款利率为75%，而5年期以上贷款基准利率为90%，申请公积金买房，利率要低15%。所以在一般情况下，贷款买房的时候，最好有效选择公积金贷款，可以省下不少钱。
住房公积金贷款六个月至一年（含1年）贷款利率为75%；住房公积金贷款一至三年（含3年）贷款利率为75%；住房公积金贷款三至五年（含5年）贷款利率为75%；住房公积金贷款五年以上贷款利率为25%。
关于有公积金房贷利率更便宜吗，以及有住房公积金的房贷利率是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
