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福建福安二套房公积金贷款首付比例降至三成,这会给购房者带来哪些利...
如果我们主动降低二套房的首付比例的话，这个方式只会导致有能力买房的人买到更多的房子，没有能力买房子的人一套房子也买不了。福建福安降低了二套房的首付款的比例。
福建福安的二套房的首付款比例进一步下降。在下调了首套房的首付款比例之后，福建福安也选择主动下调了二套房的首付款比例。在此之后，居民所申请的个人住房贷款的首付款会被降低到30%，即便居民购买的是二套房，居民也可以享受到相关房贷优惠的好处。
降低二套房购房成本是支持改善型住房需求的重要方面，其主要包括降低首付比例和减轻还贷压力两方面，降低二手房交易契税等也是今年各地降低改善性住房购房成本的重要内容。郑州、苏州、南京、无锡、长沙、成都、沈阳、济南、昆明、银川、重庆等城市均有相关政策推出或执行。
年内超50城“多管齐下”支持改善性住房需求
年我国城镇居民人均住房建筑面积达38平方米，成都、西安、重庆、武汉等重点城市的新房市场上，90平方米甚至100平方米以上的户型成主流，各地改善性住房需求渐显，支持改善性住房需求也成为稳定房地产市场和支持合理住房需求的应有之义。
在“支持改善性住房需求”一则中，东莞的上述通知表示，要响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房。其中，非东莞市户籍居民家庭，需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。
楼市整体低迷；二是住建部定调2022年楼市工作中提及“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求”，既要保障刚需又要满足改善性住房需求，在这种背景下，哈尔滨解除限售令；三是从2022年至今，全国已有多个城市发布稳定楼市的政策。
要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
今年以来，多部门出台税收、金融普惠性政策，降低居民购房成本，支持刚性和改善性住房需求。市场人士表示，这些普惠性政策的实施效果正在显现，有助于提高需求端活跃度，稳定房地产市场预期。
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