房贷公积金五十万-住房公积金贷款50万每月还多少

简略信息一览：

一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

举个例子，加上在长沙办了商业贷款正常还款满1年了，商贷月供2400元，则最多能提取28800元的公积金余额还房贷；还贷2年以上，不管实际还款年限多长，一次性最多只能提取57600元的公积金。

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万公积金贷款的利息，取决于贷款期限、贷款利率以及其他因素。一般来说，50万公积金贷款的利息是按月收取的，每月收取的利息是贷款金额乘以贷款利率的结果。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

根据相关规定，职工于贷款发放后每半年可申请提取一次职工本人及配偶住房公积金用于偿还购房贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

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如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。公积金提取需要因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，50万房贷30年等额本息每月供26563元。

万元。根据查询中国银行***得知，贷款利率为百分之25，还款方式有等额本息和等额本金两种。在等额本息还款方式下，月供为21703元，利息总额为234万元。

等额本息还款法50万贷款30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为27406元，随后每月递减。

按最新基准利率计算，等额本息每月23158元，等额本金首月29539元，逐月递减34元。

1、贷款55万20年还清月供多少呢？1，贷款总额55万，贷款期限20年，当前5年以上基准贷款利率15%，可以***用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。

2、这个要看你的还款方式了。不过都有公式计算的。你可以下载一个贷款计算器，在贷款金额里填上500000元，贷款期限为30年或者360个月，贷款年利率为25%。选择等额还款，总利息是2833737元，每月还款21703元。

3、等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：900%贷款年限：30 年：每月月供还款本息额是： 26563元、总还款金额是： 955308元、共应还利息： 455308元。

当然是公积金贷款划算，目前公积金贷款5年以上利率才02%，普通商贷是14%，即使打7折也是298%，比公积金贷款利率高的。

买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为90%，住房公积金贷款的房贷利率25%。

商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为9%、公积金贷款执行利率一般为25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要134万、公积金贷款利息要63，要高71万。

对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

1、公积金贷款办理时条件与商贷条件也不太一样。公积金提前还款不需要收取违约金，但商贷提前还款要收取一定的违约金，具体违约金收取多少每个银行规定不同。不管是公积贷还是商贷如果出现逾期都会产生罚息。

2、贷款利率：商业贷款的最新基准率是4%，公积金贷款五年以上的利率是5%。贷款比例：同一套房子，商业贷款是第一套的情况下可以贷款70%，公积金贷款在第一套的情况下可以80%。

3、下面我们用实际数据来展示等额本息商贷、等额本息公积金贷、等额本金商贷、等额本金公积金贷的差别。

4、商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，前提是一套房已经还清，同样可以享受优惠利率。

5、审批时间：公积金贷款由于手续较多，所以审批的时间会比商业贷款长一些。申请50万的商贷，大约需要20天左右就可以获得贷款；而申请50万的公积金贷款，最长大约需要40天左右才可以获得贷款。首付比例不同。

6、贷款年限都是60年。很详细的解希望你满意并***纳商贷和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。

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