文章阐述了关于房贷公积金上浮么，以及公积金贷款上浮的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
公积金贷款利息低吗
月供31349元，总利息4418455元。相比之下，公积金贷款月供比商业贷款少7091元，总利息少了2108721元，按比例来算也是达到48%。
公积金贷款利息确实比商业贷款利息低很多。比如说，首套房公积金贷款执行的公积金贷款基准利率，而商业贷款利率则会上浮10%-15%。至于二套房，公积金贷款执行基准贷款的1%，商业贷款的利率则会上浮15%-20%左右。
公积金贷款有利息吗公积金贷款也是有利息的，但是和商业贷款相比，公积金贷款利息要低得多。
一般大家都知道相比银行贷款利率来说，住房公积金的贷款利率往往都是更低的。因为银行属于商业贷款利息比较高，所以大家都缴纳住房公积金，想办法使用住房公积金贷款，这是最划算的方法贷款方法，能用就用公积金贷款。
首先，从利率方面来看，由于住房公积金贷款属于政策性贷款，其利率通常低于商业银行提供的个人住房贷款。目前，我国首套住房公积金贷款利率普遍为25%左右，而商业银行个人住房贷款利率一般在9%-6%之间。
公积金贷款利率低。因为公积金贷款是国家政策性贷款，利率相对较低。公积金贷款是以职工的公积金账户作为担保，风险较低，因此利率也会降低。
公积金贷款利率高吗
1、公积金贷款利率都处于一个极低的水平。用公积金贷款买相对来说是比较划算的，不过虽然公积金贷款的利率比较低，但还是会产生利息，对于贷款和利息敏感的群体来说公积金贷款并不能算是比较好的选择。
2、年以上公积金贷款年利率25%，月供为24358元，总利息230***34元；商业贷款年利率73%，月供31349元，总利息4418455元。
3、公积金贷款利息确实比商业贷款利息低很多。比如说，首套房公积金贷款执行的公积金贷款基准利率，而商业贷款利率则会上浮10%-15%。至于二套房，公积金贷款执行基准贷款的1%，商业贷款的利率则会上浮15%-20%左右。
4、与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为275%，五年以上为325%。
住房公积金贷款利率会上浮吗
公积金何商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。
当然，要是客户认为公积金贷款利率符合自己所想，不想之后再发生变化的话，也可以选择执行固定利率政策，那之后无论央行是否调整贷款基准利率，客户的公积金贷款利率都将保持不变。
原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
公积金在利率上浮前办理的,那么下一年会不会跟着上浮?
1、第二次继续使用公积金贷款购房的话，住房公积金的利率是会上浮的，且最高贷款比例也会有变化。以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第三条第四项 贷款利率。
2、房贷利率下调以前贷款买房子会不会跟着降是分为两种情况的，分别为：如果在办理贷款时选择的是固定利率，那么房贷降息是不会对以前的贷款利息产生影响的。这种情况房贷降息，以前的贷款是不会降息的。
3、如果基准利率下调了，那么的公积金贷款利率可能会跟着做出变化，不过具体能不能调整，以及在什么时候调整，需要以当地公积金中心的通知为准，可以先咨询当地的公积金中心，了解具体的政策。
4、就是以放贷日期为贷款首日。一年变一次。如房子的贷款是2009年1月贷款的。那要到2010年1月改变。2010年1月银行会根据现实的利率改变一次。然后一年内不变。2011年1月在改变一次。以此类推。如果利息降了就跟着降。
5、是不会上浮的。公民在退休前办理的公积金贷款在退休后利率是不会上浮的。退休，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）而退出工作岗位。
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