简略信息一览：
西安买房公积金贷款政策
贷款期限：公积金贷款的期限一般较短，最长不超过30年；还款能力：需要评估借款人的还款能力，确保月还款额不超过月收入的一定比例。
．西安市住房公积金贷款最高可贷70万元，但贷款额超过40万的都需要特批，需客户提供更多的资信证明，公积金办审批权限要求更高（需处长签字），可能会耽误更长时间。不得超过购买住房总价款的70%。
具体应该以当地公积金管理中心政策为准。西安公积金贷款额度 西安公积金贷款额度最高不超过50万元。
年最新的西安公积金政策为，个人公积金贷款最多可以贷款50万，如果是家庭或者夫妻一起进行贷款，最多可以贷65万。
今天，小编就来和大家好好聊一聊公积金的那些事。西安二套房公积金贷款政策在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。
2018年住房公积金政策
1、可以变更。《武汉市职工个人住房公积金贷款管理办法》对其有相应的规定：第二十二条 因合法事由变更保证人，借款人必须及时办理变更手续；未办理变更手续的，原保证继续有效，保证范围为贷款合同中约定的全部债权、债务。
2、公积金贷款额度上限计算公式：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度要求不超房屋总价的70%，且都有上限限制；贷款期限：长可达30年。
3、住房公积金可以随时取，但是要符合提取条件。
4、按25%算是61538元，2018年住房公积金贷款利率五年及以下为75%，五年以上为25%。住房公积金贷款政策有：符合公积金贷款的可以申请。
5、月缴存基数上限标准为27786元。缴存比例：2020住房公积金年度北京住房公积金管理中心继续执行5%至12%的缴存比例政策。
2018年西安公积金贷款政策:首付比例、贷款额度
公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。
通知提出，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，同时，对贷款额度及首付比例都做出了新的规定。该通知将于5月13日起实施，已受理的个人住房公积金贷款按原政策审批，以贷款申请录入住房公积金业务系统时间为准。
没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公到当地的住房公积金管理中心的***上去查询，一公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户年龄，购房的首付，房价且有一个上限。
其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
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