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九江暂时取消购房行政性限制措施:二套房公积金贷款首付比例三成_百度...
暂时取消购房的行政性限制措施。执行期限暂定1年。同时，降低二套房首付比例。购买二套房申请住房公积金贷款的，贷款首付比例由40％降低至30％。
三成。公积金贷款二套房首付要3成，而且利率和首套也是一样的；公因为公积金不管你是首套，还是二套，如果你要使用公积金贷款买房，都要满足名下没有任何房贷这个条件，如果不满足首付几成都不行。
买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。
二套住房不管是公积金还是商贷首付比例应该不低于50%而且贷款利率还要在之前的基础上加上百分之10到15。这是国家的政策，要求。除非你能一次性付清否则，或者二套房子对你有用否则是不划算的。
公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款，首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款，比例不得低于30%。 首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。
江西高安:公积金贷款首付比例20%
调整后，首套房公积金贷款低首付20％。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。
二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，公积金贷款首付款比例不得低于20%。套型建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款首付款比例不得低于30%。
公积金首套买房首付多少 首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
此外，按照江西省公积金管理中心的要求，2022年3月18日之后，江西省购房者可以享受到更高的有效期享受优惠费率，有效期从2018年1月1日开始按年计算。
江西公积金贷款额度计算公式2021?
{（借款人月工资总额借公积金月缴存额）×还现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。
公积金贷款额度的计算公式的介绍 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
住房公积金的贷款的计算公式是： 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和除以缴存比例乘以12个月乘以贷款年限乘以40%； 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。
缴存比例是8%-12%。贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。例如小明的账户有2万元，交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。
江西公积金贷款利率
1、首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。
2、现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。
3、通过查询得知，宜春首套房贷款利息标准如下：商业贷款：按五年期基准利率9%计算，目前宜春地区中国银行首套房贷款利率是15%，工商银行首套房贷款利率是39%，招商银行首套房贷款利率是25%。
4、现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率90%，月利率为90%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率45%，全国都一样。
5、公积金贷款是指以住房公积金为担保，由住房公积金管理中心按照规定发放的住房贷款。公积金贷款利率一般比商业贷款低，但是具体利率受到市场因素的影响，会有所变化。目前，公积金贷款利率有两种：一种是基准利率，一种是浮动利率。
6、二套公积金贷款利率是多少 【算一算你家装很多人手头比较宽裕就会购买二套房作为投资，但是对购房政策不是很清楚，导致麻木购买，结果损失自己的资产。
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