本篇文章给大家分享常州公积金贷利率，以及常州公积金首套房利率对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、常州公积金贷款30万20年利息需多少
- 2、常州商贷转组合贷款政策
- 3、常州住房公积金可以贷款多少钱常州公积金贷款能贷多少
- 4、常州住房公积金贷款额度计算方法是怎样的
- 5、差别很大!常州公积金贷款与商贷利率对照表
- 6、常州公积金贷款与商业贷款哪个更划算?
常州公积金贷款30万20年利息需多少
按照公积金贷款来计算年利率：5%（月利率75‰）每月月供：18995元总利息：1555055元，想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。
贷30万20年月供多少钱纯公积金贷款：如果按照银行的基准利率25%，贷款300，000，抵押期20年，则贷款总额为108380.95元，每月还17059元。
rn截止2019年4月，公积金贷款利率为：1-5年公积金贷款利率为年利率75%，5年以上公积金贷款利率25%。
目前公积金贷款5年期以上年利率是25% ，在利率不变的情况下，贷款期限30年，***用等额本息还款方式还款，每月还款金额是13062元，***用等额本金方式，首月还款金额是16483元（仅供参考），月还款额逐月递减。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还217269 元。具体***用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。希望对你有帮助。
公积金贷款每个月的还款额是不确定的，公积金贷款有两种还款方式，而且公积金贷款的利率不是一成不变的。以等额本息还款的方式为例，2021年贷款利率为25%，公积金贷款30万20年每月还17059。
常州商贷转组合贷款政策
商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。
常州商贷转组合贷业务，现在已试点开展，建设银行可做，但必须是拿了房产证的房子才能转，具体利率银行为准，此外当前常州还未正式对外恢复商转组合贷业务。
回购利率的概念回购利率是一种投资工具，它可以让投资者在短期内迅速获得利润。回购利率可以被视为投资者借贷某种货币的利息率，其中投资者把货币借给***或金融机构，并在一定的期限内收回货币，并从中获得利润。
常州住房公积金可以贷款多少钱常州公积金贷款能贷多少
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
常州住房公积金贷款额度，个人申请最高可用额度为30万，双方申请最高为60万。并且要满足公积金连续缴存满6个月以上，且账户处于正常缴存状态。
常州公积金贷款金额最高可以申请到公积金账户余额的20倍，5万的余额可以贷到30万。
常州公积金贷款额度常州公积金贷款额度家庭公积金贷款额度为60万元（夫妻双方足额缴纳公积金），个人公积金贷款额度为30万元。
申请常州市公积金贷款，如果是夫妻双方申请，最高限额是60万元，个人申请贷款，最高限额是30万元。常州市公积金贷款额度的计算公式为：申请人的公积金贷款额度不能超过公积金中心确定的最高贷款额度。
常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请贷款，利率为1%。
常州住房公积金贷款额度计算方法是怎样的
1、如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务，贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、计算公式：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。这四个计算出的最小值就是公积金贷款的最大值。
4、常州住房公积金贷款额度怎么计算 （一）无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的，贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度。
差别很大!常州公积金贷款与商贷利率对照表
但不同地区和不同金融机构的贷款利率可能会有所不同。而且商贷和公积金贷款的利率水平也受到市场利率和宏观经济政策的影响，可能随时调整。商贷和公积金贷款的利率差会影响哪些因素：贷款的成本差异。
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。审批速度不同在审批速度上，由于流程的不同。
公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。
公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
常州公积金贷款与商业贷款哪个更划算?
公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。
公积金贷款比商业贷款划算。详情可阅览以下几点：贷款性质和利率不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，所以贷款利率相对较低，目前公积金贷款基准利率为25%，而商业贷款基准利率为9%，公积金贷款利率优势明显。
资金来源不同这里大家也都能够看出来公积金贷款比商业贷款更加划算，如果您符合相应的条件的话，其实可以到银行去申请公积金贷款，公积金贷款是缴存住房公积金职工能够享受的一项贷款政策。
肯定公积金划算。贷款利息低。办理手续和当地人差不多。步骤：申请人凭购建房合同及夫妻双方的住房公积金储存卡到“中心”咨询、领表。
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