本篇文章给大家分享东莞公积金购房贷款，以及东莞买房公积金贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
东莞公积金贷款指南(商转公贷款)
申请人或其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款： （一）个人单笔贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），不予贷款。
a、个人住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
法律分析：第一步，先申请商转公贷款确认，提供如下资料：（1）申请人填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》原件。（2）申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件。（3）申请人及其配偶分别填写《授权书》原件。
昆明商业贷款转公积金贷款条件申请人在当地正常交纳住房公积金。贷款转公积金贷款的业务，只接受原住房贷款的借款人或者是配偶的申请。
东莞公积金贷款额度怎么计算
1、东莞公积金贷款中心官方网站会每月在网站上向社会公布东莞市住房公积金的个人贷款率，关于职工个人的公积金贷款可代贷额度可以上东莞公积金贷款中心官方网站自行查询，可贷额度计算公式：东莞个人公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。
2、社保公积金，按每月缴纳金额比例得出基数，根据基数计算可贷额度。打卡工资，根据打卡银行的流水，计算可贷额度。6个月以上工资流水可以办理贷款，最好12个月以上。营业执照，根据企业的税务情况计算可贷额度，个体工商户，无缴税情况，提供半年银行流水，根据流水计算可贷额度。
3、东莞公积金贷款额度计算公式根据东莞市公积金中心的规定：最新政策为首套房最高可贷120万、二套房最高可贷80万、起贷额度为5万。具体额度计算有一条公式：Y=B*（T+I）*L，即申请人可贷额度Y=个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T+收入调节系数I）×流动性调节系数L。
4、东莞公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
5、东莞公积金贷款额度计算公式：个人公积金贷款额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。公积金贷款额度根据贷款人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额来决定，也就是说贷款人信誉越好，还贷能力越强说明贷款额度越高。
6、东莞公积金贷款额度的计算公式是个人公积金贷款额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数，公积金贷款额度，根据贷款人的还款能力、房价成数、公积金账户余额等因素来决定。
我在东莞,公积金贷款申请流程具体是怎样的
1、在东莞申请住房公积金贷款流程如下：借款申请人到中心综合服务大厅个人业务窗口或中心各委托贷款银行受理网点提交贷款申请资料，符合住房公积金贷款条件的录入贷款信息，不符合贷款条件的告知申请人。中心综合服务大厅复核人员核对申请资料，根据借款人个人信用报告和住房公积金贷款政策拟定贷款额度及期限。
2、借款人到东莞公积金中心，在办事处窗口申请转贷；办事处会进行审核，如果审核不通过，会退回申请。
3、受理条件受理条件：符合以下全部条件的可提出申请：缴存状况要求。申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含***时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。
4、职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求：（一）不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。（二）购买首套住房的，不高于房屋总价的70%。
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