文章阐述了关于房贷公积金抵扣本金,以及住房公积金抵扣房贷的信息,欢迎批评指正。
简略信息一览:
公积金里面的钱可以直接扣房贷吗
公积金余额可以直接抵扣房贷。用户办理公积金对冲业务,可以直接用公积金余额来归还房贷。前提是用户已经办理公积金对冲还敬业务。
可以。购房时按规定办理了公积金贷款,签订了合同后,贷款银行就会每月从你的还款账户上扣钱。很商贷一个道理,只是利率比商贷低一些。
(图片来源网络,侵删)
公积金账户余额是可以抵扣房贷的。通常情况下公积金账户余额是按月抵扣房贷还款的。当公积金账户余额不足以抵扣房贷的时候,则会从用户绑定的还款银行账户中进行扣款。
什么叫公积金冲贷款本金
公积金冲还贷款本金其实就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。一般来说,公积金还款有两种方式。
公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额,譬如,贷款20万元,你的账户上有18万元,申请18万元冲抵。
(图片来源网络,侵删)
公积金对冲是指借款人将公积金账户中的资金提前归还部分或全部贷款本金,从而减少贷款总额和支付利息的行为。
所谓公积金冲贷款本金指的是是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。公积金帐户冲抵贷款本金业务不是自动的,需要借款人提出申请办理。
公积金冲还贷方式有一次性还款法和逐月还款法。一次性还款法允许职工每年提取公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并重新计算月还款额。
关于房贷公积金抵扣本金,以及住房公积金抵扣房贷的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。