本篇文章给大家分享成都公积金大于房贷吗，以及成都公积金大于房贷吗多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
成都公积金贷款和商业贷款
1、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
2、公积金和商业贷款差多少 贷款利率：商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。贷款流程：商业贷款要在处理过户之前审阅贷款，公积金贷款是在处理过户以后审阅贷款。
3、公积金贷款和商业贷款的区别具体如下：（1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。
公积金账户余额可以抵房贷余额吗?
公积金贷款后里面的钱直接抵了吗 公积金贷款后公积金账户里面的不会直接抵掉，如果想要用公积金账户的钱直接还贷款的话，贷款人可以在办理贷款的同时办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都会直接用公积金账户的余额还部分贷款。
公积金账户余额是可以直接抵扣房贷还款的。通常情况下公积金账户余额是按月抵扣房贷还款的。当公积金账户余额不足以抵扣房贷的时候，就会需要从用户绑定的还贷银行账户中进行扣款。公积金还房贷除了直接抵扣房贷之外，还可以直接提取公积金账户余额还房贷。
公积金800能抵多少房贷？如果借款人申请了房贷之后，公积金账户余额只剩下了800元，那么在还款时，就只能抵700元的房贷金额。剩下的月供，系统会自动划扣借款人的***。因为根据规定，用户的公积金账户余额里是要保留100元的。
可以用公积金贷款还商业房贷贷款吗？可以的。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷。
每月的公积金到账金额大于房贷月供,多出来的钱怎么取出来?
1、在办理公积金贷款的时候，可以与银行、公积金中心签订代扣协议，就是每个月将公积金中的余额划拨到还款账户中，这样就可以避免每个月都要还款的麻烦。 每年将公积金中的余额取出来。办理公积金贷款之后，每年可以将公积金贷款里面的钱取出来，不过最大的金额就是你一年偿还公积金贷款的总金额。
2、住房公积金怎么提取出来还贷款1 公积金要提取出来用以偿还房贷的话，客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。 而客户在办理的时候有两种方式可以即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。
3、职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多可以提取四次。建造、翻建、大修自住住房的情况提取住房公积金 提取总额不能超过实际发生的支出。租房提取住房公积金 职工及其配偶每年可以全额提取一次，年提取总额不能高于年房租总额。
4、积金不够月供，剩下的月供可以通过用户还房子贷款的***余额进行补充。用户要确保***内有足够的钱进行扣除，否则在规定的时间内没有足额还款会算作逾期，会直接影响到后面的公积金贷款，还会留下不良信用记录。
5、如果是用于家里翻建或者修房子，能够一次性提取，但提取的金额不能超过建造、翻修的费用。如果提取是用于支付房租，那么每年可以提取一次，当然提取的金额也不能够超过一年的房租。以上几点就是关于公积金怎么提取还房贷以及提取的次数规定。
6、急用钱，公积金提现方法如下：打开手机中的支付宝软件；在首页里找到市民中心点击进入；找到页面中间右侧的公积金查询点击进入；在弹出的身份认证中点击同意并认证；进入公积金界面中点击再次提。
公积金可以抵房贷吗
1、公积金是可以抵房贷的，有以下两种抵房贷的方式：月冲和年冲，月冲意思就是每个月抵扣房贷应该还款的金额；年冲意思就是每年一次性扣除，进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。
2、公积金可以提出来还房贷，具体如下：买房贷款是通过公积金贷款的，在贷款的时候可以选择公积金代扣，这样在还房贷的时候，会优先划扣公积金账户中的余额；买房贷款没有通过公积金贷款的，买房后是把公积金账户中的余额提取出来，用于还房贷。
3、法律分析：公积金可以抵扣月供，一般只可以偿还公积金贷款，具体以当地城市为准。住房公积金是可以提取的，按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。
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