简略信息一览:
公积金贷款能少多少利息
1、众所周知,商业房贷比公积金贷款要贵,主要就是商业房贷的贷款利率比公积金贷款利率要高,导致商业房贷的利息要比公积金贷款高,公积金贷款便宜也就是便宜了这笔节省的利息费。
2、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右,贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按照25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。
3、目前商业贷款利率为65%,公积金贷款利率为75%。举例说明一下:假如贷款50万,贷款年限为30年,则商业贷款利息为5390242元,而公积金贷款利息为3336006元,商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
4、公积金贷款的优势 公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款,它的优势在于利率低,比商业贷款低几个百分点,而且公积金贷款的期限更长,最长可达30年,这样可以减少每月的还款金额,让贷款者更容易承受。
公积金贷款与商业贷款比哪个利率低?
公积金和商业贷款利率差是一个55%,一个5%,相差05%。商业贷款基准利率9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率25%,一般不上浮。
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按照25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。
与商业贷款比,公积金贷款率较低,个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公以下为75%,五年以上为25%。央行最近的一次,但仅对商业贷款进行调息9%,但并未对公积金进行调整。【政策来源】中国人民银行决定,自201融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。
公积金商业组合贷哪个银行利息最低?
目前商贷基准利率一年以内是35%,一年到五年是75%,五年以上是9%。很多城市利率会上浮10到25%,不同银行不同城市上浮幅度不一样;目前公积金利率五年以内是75%,五年以上是25%。
各个商业银行的政策都不同,但大部分都是银行规定的低利率执行。初次贷款144平以下可以贷到8成,下浮30%。推荐中农工建4大银行、招商、浦发。 但144平以上的住房贷款就不同了。
现在大多数银行都有提供买房贷款服务,其中公司银行与中国银行都是不错的选择,因为这两个银行贷款所支付的利率更低。不过对购房者的信誉度要求更高,如果你不符合这两个银行的贷款条件,可以选择中国邮政储蓄银行,这个银行对购房者的信誉度要求相对低一些,但是所支付的利率更高。
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