本篇文章给大家分享湛江公积金房贷年限，以及湛江住房公积金贷款额度2020对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、房贷年限怎么算
- 2、公积金还款年限最短多少年?
房贷年限怎么算
1、贷款人年龄贷款期限不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）2）贷款人年龄贷款期限小于70岁 公积金贷款 公积金贷款年限最长也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）。具体以各地方公积金管理中心规定为准。组合贷款 组合贷款和商业贷款期限一致。
2、房贷年限是怎样计算的 您好，按目前各个银行给出的贷款政策。如下 商业贷款：中国银行：房龄要求：房龄贷龄50（房龄从竣工时间开始计算）。年龄要求：年龄贷龄70（不分男女）建设银行：房龄要求：房龄贷龄使用年限（房龄从批地时间开始计算）。
3、建设银行：房龄要求：房龄+贷龄使用年限（房龄从批地时间开始计算）。年龄要求：年龄+贷龄70（不分男女）工商银行：房龄要求：房龄+贷龄使用年限（房龄从批地时间开始计算）。年龄要求：年龄+贷龄70（不分男女）农业银行：房龄要求：房龄+贷龄使用年限（房龄从批地时间开始计算）。
4、贷款年限=国家规定的法定退休年龄（或70）-贷款人实际年龄。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质、二手房的年龄等。
公积金还款年限最短多少年?
1、公积金贷款还款最短1年，最长不能超过30年。公积金贷款还款可以在1年到30年不等，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。公积金贷款等额本金还款是指首月本金多，然后递减，总利息比较少。公积金贷款等额本息还款是指每月还款金额相同，利息增多。
2、公积金贷款最短年限是1年，最长不超过35年。公积金贷款针对退休年龄不足5年的员工，可适当延长，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
3、住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。
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