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简略信息一览：
住房贷款的利率是多少?各银行一样吗?
1、如果申请的房贷类型是个人住房公积金贷款，那各银行利率都是一样的。因为个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率中，五年以上的公积金贷款年利率为25%。如果申请的房贷类型是个人住房商业性贷款，那各银行利率不一样。
2、各个银行商贷购房的利率并不一样。虽然无论哪家银行的商贷都是以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成，但各银行规定的基点数都会有所差别，主要取决于当地市场情况和推行的政策；而首套房贷款和二套房贷款加的基点数也会不一样。
3、不同银行的浮动区间不一样，另外贷款人的实际收入情况和个人征信情况不一样的，执行的贷款利率也是不一样的。各商业银行都是按照中国人民银行规定了的贷款基准利率执行。但央行赋予了各商业银行在贷款基准利率基础浮动的权限，下限是0.8倍，法律规定不得超过4倍，否则就是***不再受法律保护了。
2021年的公积金利率是多少
一般来说，2021年公积金贷款利率与2020年公积金贷款利率一样，就目前的来看，公积金贷款五年以下利率为75%；五年以上为25%。而商业贷款一年以下基准利率为35%；三年到五年是75%；五年以上则是9%。
年的公积金利率是：5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%；5年及以下公积金贷款利率为年利率75%。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。
五年以下利率为75%，五年以上为25%。公积金贷款利率是全国统一的，2021年公积金贷款利率与2020年公积金贷款利率保持一致，公积金贷款五年以下利率为75%，五年以上为25%。公积金利率是公积金的贷款利率，是指行为人在缴纳满一定期限的公积金后才可以申请公积金贷款用于购房。
年公积金贷款最新利率五年及以下为75%，五年以上为25%。公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均***用这个标准。目前，公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为75%，五年以上为25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。
年二套房公积金利率如下：贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
公积金贷款利率2022最新利率?
年9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。
一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
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