本篇文章给大家分享房贷如何转公积金还款，以及房贷转公积金还款有什么要求对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
从商业贷款转成公积金需要哪些手续
咨询原商业贷款银行是否支持商转公，然后提出转贷申请，填写转贷申请表，连同相关资料（身份证、户口本、原商贷所购房屋房产证、抵押权证、原商贷借款抵押合同、原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等等）一并提交上去。
【2】贷款银行会对我们提交的申请和资料后进行审核，审核通过后，银行就会告诉我们办理相关手续，例如，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》等。
办理贷款抵押，拿自己的房产证到不动产中心办理抵押，将办理抵押的收费票据交到公积金中心。到此，所有商转公的手续办齐，耐心等待放款。我们通过以上关于住房商业贷款转成公积金贷款需要哪些流程内容介绍后，相信大家会对住房商业贷款转成公积金贷款需要哪些流程有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
商贷转公积金贷款需要的材料有。借款人本人的身份证、户口本（若是已婚人士，还需要提供配偶的身份证、户口本，以及结婚证）原件和复印件。办理原商业贷款时签订的借款合同，购房首付款证明资料以及购房合同。原商贷所购房屋的房产证和国有土地使用证的原件及复印件。住房公积金缴存证明。
房贷转公积金还款需要什么手续
法律分析：首付款***购房者在付完首付款之后，由开发商开具。全款***这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款***。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款***的。
住房公积金还款需要手续如下：个人住房公积金贷款还清之后，客户需要去受托银行办理贷款结清手续，然后申请开具贷款结清证明，以及拿回他项权证；客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后，房子才算真正属于客户。
房贷转公积金还款是指办理公积金冲还贷业务，该业务的办理流程如下：本人携带相关材料去公积金中心申请办理委托还贷；公积金中心对材料进行审核，审核通过以后签订委托还贷协议，建立委托还贷关系；公积金中心在约定的时间内，会将住房公积金余额划扣到受托银行。
房贷转公积金还款需要什么手续？需要办理公积金冲还贷手续，这样一来每个月会优先从公积金账户里面扣钱还房贷，若是公积金账户余额不足，再从绑定的***账户里面扣钱。
商贷转公积金贷款怎么还
目前房贷的方式主要是公积金贷款和商业贷款，而公积金贷款利率是要比商业贷款低很多的，很多申请商贷的购房者想要将商贷转为公积金贷款，但他们有一个疑问，就是商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗？那么接下来我们通过下文来看看规定是怎么样的吧。
商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款额度要求，不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时按规定提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
房贷还款中途可以改公积金还款吗
房贷还款中途可以改公积金还款，凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款如何办理？要满足商转公所具备的条件。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
当然，如果用户的还款能力较强，那么就算没有还清银行贷款，公积金贷款也不受之前贷款的影响。房贷中途能改成公积金贷款吗房贷经过申请满足条件可以转公积金贷款。
而符合条件的借款人带上身份证、当地户口本或暂住证、房屋所有权证、商业贷款合同、银行出具的原商贷还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额与剩余期限的证明、房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）等向当地公积金管理中心提出申请即可。
关于房贷如何转公积金还款，以及房贷转公积金还款有什么要求的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
