房贷比例公积金-房贷比例公积金怎么算

简略信息一览：

1、住房公积金贷款比例如下：首套普通自住房：最高贷款额度为房屋总价的90%，最低首付比例为房屋总价的30%；非普通自住房（如商铺、写字楼等）：最高贷款额度为房屋总价的70%，最低首付比例为房屋总价的30%；二套房：最高贷款额度为房屋总价的80%，最低首付比例为房屋总价的40%。

2、公积金可以贷款。贷款比例为20%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

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3、公积金贷款比例的定义公积金贷款比例是指公积金贷款额与房屋购买价格之比。一般来说，公积金贷款比例越高，贷款者的负担就越小，贷款者可以拿到更多的贷款额，但也意味着公积金贷款的风险也随之增加。公积金贷款比例的特点（1）不同地区的公积金贷款比例不同。

4、职工个人申请的，单套住房公积金贷款的额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款的额度为90万。

公积金贷款额度：（1）每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为30万元，两名共同申请人共购买单套住房最高可申请50万元。（2）使用住房公积金个人住房贷款购买住房的，仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米（含）以下的普通自住房。

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现住房：房款总额的70%。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

万左右，北京市公积金贷款计算方法：贷款额度=（个人每月公积金缴存额/缴存比例-1484）/对应贷款年限的月均还款额系数。

上海公积金贷款能贷多少10万，一般公积金贷款最高金额是账户余额*10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。

就可以贷款。能贷多少钱跟你的每月个人缴存额有关，每月缴存560元，就能贷到最高值80万。不过公积金能够评级，正常情况下，贷款最大值是80万，市属公积金评到B级能贷92万，评到A级能贷104万，国管公积金评到AA级能贷92万，评到AAA级能贷104万。市属最高评到A级，国管最高评到AAA级。

工资2300元，公积金缴纳比例按最低5%计算，每月缴纳115元。根据公积金贷款政策，个人信用等级、贷款用途、房屋产权等因素会影响可贷额度。一般来说，最高贷款额度是房屋估值的70%。假设房屋估值为100万元，那么最高可贷额度为70万元。

个人公积金的贷款最高可贷40万，无论你纠存多少都是这个金额，公务员可以80万，当然他们的公积金每月的金额都比你多很多，希望可以帮到你。

能贷多少是要看你的公积金账户余额多少的，余额乘以12倍就是你能贷到的数额。你一个月个人缴200，公司也缴200，加起来就是400，一个月的公积金数额可以贷400x12=4800的金额。

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