接下来为大家讲解曲靖公积金买房政策，以及曲靖公积金贷款新政策涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
曲靖二套房贷款首付比例是多少?一般不低于40%!
1、在曲靖市，二套房贷款同样有公积金贷款和商业贷款两种。一般来说，大家支付的首付款比例不低于40%即可。也就是说，在曲靖市一个总价50万元的房子，二套房贷款首付比例为20万元。
2、法律主观：买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。
3、最新政策规定的二套房首付比例不得低于40%。这个首付比例政策的调整主要是为了控制房地产市场的风险，抑制过度投机，保持市场的稳定发展。因为购买第二套房产往往意味着更高的投资风险和购买力，所以政策要求购买者承担更大的首付比例，以减少银行贷款的风险。
4、央行制定的二套房按揭贷款首付比例不得低于40%。其中选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款。
5、对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行的具体规定如下： 在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。
6、目前二套房贷首付比例：第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%；公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款，最低首付比例为30%。
曲靖住房公积金贷款条件
1、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
2、曲靖市民买房选择公积金贷款，在偿还贷款本息上占绝对优势。但是，公积金贷款市民需要满足一定的条件，并不是所有人都可以申请。下面我们看看曲靖公积金贷款条件是什么？（一）具有合法有效身份。（二）具有完全民事行为能力。（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
3、申请公积金贷款，符合办理条件，资料齐全的情况下，一般需要10-20个工作日审批到账的，具体时间需要根据当地办理中心时间为准。
4、住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
5、保证人条件：（一）具有完全民事行为能力。（二）保证人正常缴交公积金，个人账户余额5万元以上（含5万元）。（三）保证人夫妻双方没有住房公积金贷款余额记录。（四）保证人不超过国家规定的退休年龄。
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