文章阐述了关于公积金房贷有年龄限制,以及住房公积金房贷年龄限制的信息,欢迎批评指正。
简略信息一览:
买房也有年龄限制,多大年龄不可以贷款买房?
1、一般银行规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
2、在中国,贷款购房的常规年龄限制是18岁以上,但有些银行可能要求借款人年龄达到20岁,其中男性不得超过60岁,女性不得超过55岁,需要注意的是,不同的银行可能有不同的具体要求,例如,某些银行可能允许贷款的最长期限达到借款人退休后5年,因此,实际年龄限制可能根据贷款类型和银行政策而有所不同。
3、年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房。
公积金贷款买房有年龄限制吗
公积金贷款有年龄限制。公积金贷款年龄限制如下:最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁;单位在职职工签订劳动合同3年期以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。
公积金贷款到的年龄,要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁;女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁,具体如下:公积金贷款有年龄限制,公积金贷款要求年满18周岁以上,连续缴纳6个月以上的公积金;具体贷款年龄没有限制,但是最大不能超过法定退休年龄后5年。
贷款买房有年龄限制,一般为需满18周岁。不同的银行可能有特殊规定,视贷款银行的具体规定而定。根据相关法律规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
北京市不同银行房贷年龄
月16日,券商中国记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到,工行最高房贷年龄期限为75岁,招行可至85岁,交行则可达95岁,不过均须子女担保或子女作为共同还款人。
贝壳财经记者***访了解到,北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策。不过,个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。中信银行北京分行相关人士告诉贝壳财经记者,该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。对于有两个及以上借款人的,授信期限以年龄孰低者为准。
房贷年龄限制到多大 法律分析:银行贷款是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
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