本篇文章给大家分享房贷与公积金贷款利率，以及房贷与公积金贷款利率哪个高对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金房贷贷款利率
二套房商业贷款利率：商业贷款基准利率：590%。新房贷政策，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买“二套”房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套”房，利率最低上浮10%。二套房公积金贷款利率：贷款期限：5年（含）以内385%；5年以上440%。
公积金房贷贷款利率 公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。[9] 住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。
五年以上住房公积金的贷款利率会有7%下调至5%，五年以下，含五年的个人住房公积金的利率由2%下调至0%；6个月内存贷款年利率为6%，6个月至1年存贷款年利率00%，一年至三年存贷款利率15%，三年至五年存贷款利率40%，五年以上存贷款利率55%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为025%，五年以上个人住房公积金贷款利率为575%。|5月24日 在新一期LPR报价出炉以前，天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳等二三线城市已经下调了房贷利率，其中多个城市出现了4%的房贷利率。
公积金贷款30万贷20年,和商业按揭贷款30年20万,究竟能差多少利息_百度...
买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。
商贷计算：贷款总额300，000.00 元 还款月数240 月 每月还款2，2456 元 总支付利息238，9318 元 本息合计538，9318 元 公积金计算：贷款总额300，000.00 元 还款月数240 月 每月还款1，8995 元 总支付利息155，5055 元 本息合计455，5055 元 差8万多。
贷款30万20年公积金，支付利息款1423996，每月还款18433（元）贷款30万20年商业贷款，支付利息款1313856，每月还款17946（元）以上为等额本息还款法计算的结果，另外还有等额本金还款法。
商业贷款和公积金贷款利率一样吗
公积金何商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮，公积金贷款和商业贷款利率的区别 同期，公积金贷款基准利率为25%，二手房贷款利率普遍上升10%。
贷款五年以上，商贷基准利率为90%。公积金贷款基准利率。（1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为75%。（2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为25%。通常商业贷款利率执行不低于1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。
商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为9%、公积金贷款执行利率一般为25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要134万、公积金贷款利息要63，要高71万。
公积金贷款的利率和商业贷款的利率却别挺大的，具体利率规定如下：公积金贷款基准的利率为：5年以下贷款期限，年利率为75%；5年以上贷款期限，年利率为25%。这是首套房的利率，如果是购买第二套房，公积金贷款的利率是基准利率的1倍。
你好，住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）五年例如贷款100万，10年还清。商业贷款利息为2816062而公积金贷款利息是1726235元，两者相差108***27元。望***纳，谢谢。2022年交通银行贷款利率多少 2022年交通银行贷款利率是多少短期贷款：一年以内（含一年）35%。
二套公积金贷款利率是基准利率的1倍。买房商业贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成：LPR每月重新报价，当下5年期以上LPR是3%；各银行规定的基点数不同，但一经确定保持不变（一个基点等于0.01%）。
公积金和商业贷款对比
1、公积金是五险一金中的一金，一般上班族的一金是公司代为缴纳的，也是衡量一个公司基本***好坏的重要标准，许多人知道公积金可以用来买房，但是和商业贷款有什么区别呢？今天就为大家具体介绍一下，公积金和商业贷款的六大区别。
2、随着房屋价格的上涨，不少人在买房的时候都是会选择贷款买房。在办理房贷的时候可以选择的贷款方式无法就是两种，其一是住房公积金贷款，其二是商业贷款。对于不少用户来说，常常无法分清公积金贷款和商业贷款的区别，那么公积金贷款和商业贷款的区别大吗？一起来了解一下。
3、随着房价的上涨，越来越多的人选择贷款买房。通常情况下，销售人员会告诉购房者，贷款有两种选择：公积金贷款和商业贷款。很多没有经验的朋友会不知道选哪个。
4、两者差95%。购买房屋一般都会选择商业贷款，住房公积金贷款或者是组合型贷款，其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率25%，商业贷款利率9%。
房贷利息是多少
房贷利息现在是多少 现在的房贷利率如下：商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1到2倍左右，按照现行基准利率90%计算，首套房最低利率在39%左右，最高利率不超过88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。
购房贷款利息一般是多少 购房贷款都是由国家统一规定的，但不同地区购房政策不同会有所差异，所以各地首套房贷利率调整会有不同。商业贷款：5年以上基准利率是9%，首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房上浮10%-30%。
等额本金总利息为（还款月数1）×贷款额×月利率÷2，假设贷款10年贷款金额100万元，利息为：（1201）×100万×65%÷12÷2=2344350元。等额本息总利息为总贷款数×月利率×（还款次数1）÷2，假设贷款10年贷款金额100万元，利息为：100万元×65%÷12×（1201）÷2=2523595元。
银行房贷利率如下：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为435%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为475%，五年以上的贷款利率为490%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为275%，五年以上的贷款利率为325%。
现在房贷利率是多少 截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为75%；贷款5年以上，为9%。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信情况做适当的调整。房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。
房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是05%，换算成月利率就是05%/12=875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
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