今天给大家分享公积金算房贷算法，其中也会对公积金贷款计算公的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
如何根据工资算出房贷额度
1、买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。但银行批贷额度不是直接由贷款人工资收入决定的，还有首付比，贷款人征信情况，房屋房龄等因素影响。
2、主要是看公积金贷款额度根据贷款偿还能力、房价比例、住房公积金账户余额和贷款上限四项条件确定。 大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。 例如，单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；个人住房公积金贷款最高额度为50万元，二人以上申请最高额度为80万元。
3、．按使用配偶额度。［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。3．按照房屋价格计算的贷款额度。
4、计算住房公积金贷款有两种方式 按还贷能力计算公式 {（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
5、贷款额度与收入关系，真的只是这么简单吗？其实收入水平的提高并不能确保贷款额度增加，虽然很多贷款机构对借贷人的收入水平要求有一个最低线，但当贷款额度达到一定水平时，贷款机构则会更加注重借贷人的抵押资产或者担保情况，而对于收入情况则不会过于关注，这样一来，贷款额度与收入关系并不能一直呈正相关。
公积金贷款等额本息算法公式是怎么样的?
你好，等额本息法也就是每个月的还款额相等，具体的计算公式是这样的：月还款额=本金*月利率*（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。
总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算：月还款额为52364元（每月相同）。还款总额为12575109元，总利息为5575109元。
等额本息法计算月供公式如下：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；n：还款月数 ^：次方。按照以上公式把贷款额、利率和还款月数代入，即可计算出月供。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中^符号表示乘方。
关于公积金算房贷算法，以及公积金贷款计算公的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
