简略信息一览：
- 1、没有住房公积金怎么贷款买房
- 2、买房不给用公积金贷款是怎么回事该怎么办
- 3、没有住房公积金是不是不能贷款买房
- 4、用公积金贷款买房以后要是换单位没有公积金了怎么办?
- 5、有公积金买房和没公积金买房的区别
没有住房公积金怎么贷款买房
1、没有住房公积金不能公积金贷款买房但是可以考虑商业贷款买房。
2、没交公积金的情况下可以通过商业贷款方式买房。公积金贷款必须要交公积金，且需达到条件要求。商业贷款买房虽然没有公积金贷款划算，但是也可以帮助贷款人解决资金压力的。
3、面对的房屋类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。
4、外地户口需要在上海买房需要满足2个条件，在上海有自购房之日起往前推63个月满60个月的社保或者税单，也就是说需要有5年以上。如果是外地户口必须是已婚状态 如果满足上述两单就在上海有购房资格了。
5、没有公积金也可以贷款的。没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。
6、没交公积金可以用商业贷款买房，但是不能用公积金贷款，使用公积金贷款的前提条件就是交满一定期限的公积金，不过商业贷款基本没有限制，能满足贷款条件和购房条件就能用商业贷款买房。
买房不给用公积金贷款是怎么回事该怎么办
因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻商业贷款；因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。
买房不是都能公积金贷款的为什么买房不能用公积金贷款呢？ 一般情况下，只要是够买住房符合住房公积金贷款的相关条件，都可以申请到公积金贷款买房。
不让购房者用公积金贷款。文章结语：关于楼盘不能公积金贷款的原因就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
如果开发商不和住房公积金签合同，该怎么办？可以与开放商沟通协商或者直接向房管局投诉，开放商方面将会受到相应的惩罚。一般情况下，只要符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，很多客户在买房的时候，会有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金贷款。
还有是否存在超过时间申请贷款的问题。不要因为开发商说可以贷或者说不可以贷就盲目信从，哪怕是打个电话咨询我觉得也是有心要的。很多原因是开发商在***上存在问题，或者是与银行有资金上的***让你转商贷，如果还不能解决，退房的话我觉得应该根据你当时签定的购房合同来办理，维护自已的合法权利。
因此很多人不愿意给业主办理，尤其是碧桂园、万科、恒大这三大房地产巨头，拿到公积金贷款，几乎不可能。文章总结：好了，关于买房为什么不能用公积金的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
没有住房公积金是不是不能贷款买房
申请贷款前必须连续缴存住房公积金不少于6个月才有资格贷款。申请贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。
不交公积金可以贷款买房，但是不能用公积金贷款买房，两种要区分清楚。不交公积金的话可以选择商业贷款买房，虽然不如公积金实惠，但是好歹也是一种贷款方式。如果想用公积金贷款的话建议还是提前准备交公积金，毕竟利息还是很划算的。
用公积金贷款买房以后要是换单位没有公积金了怎么办?
用公积金贷款买房以后要是换单位没有公积金了怎么办？只要贷款成功办理，如果以后公积金停缴，或是余额不足，都可以用现金支付还款，贷款的金额利率等都是按照原先签订的条款，不会因为劳动者换单位了而改变。
法律分析：用公积金贷款购房了，现在没有工作，也交不了公积金。那么银行就没办法在公积金账户扣到房货，必须和银行进行联系，提前把钱打入还款账号。或者把钱交到原单位让他们打入的公积金账户，这样做也是可以的。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。已用公积金贷款购房，工作调动怎么办 已用公积金贷款购房，工作调动时只要保证月供按时交纳，不出现逾期还款或扣款卡余额不足就没有问题的屋贷款还清是结束。
有公积金买房和没公积金买房的区别
所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而公积金贷款目前有额度规定等。
首付比例方面，有公积金购买现房及按揭商品住房首付为30%，二手房为40%，而无公积金则需根据商业贷款要求支付首付，通常首付比例更高；若之前有过公积金贷款记录，即使公积金已提取，购买第二套房时首付比例至少为60%。
信用额度不同，公积金额度限制更严格。以100万的长沙房价为例子，客户需求申请办理70万借款，假如是公积金贷款，夫妻两人最多只可以申到60万信用额度；而倘若申请办理商业贷款，是能够满足70万信用额度的需求。
房贷有公积金和没公积金有啥区别房贷有住房公积金和没住房公积金的区别主要有：贷款利率 有住房公积金可以申请公积金贷款买房，没住房公积金只能申请商业贷款，而公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠。
关于购房贷款无公积金，以及贷款买房没有住房公积金的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
