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公积金降息后如何调整已贷款金额
办理时须携带本人身份证原件和身份证复印件，签定《借款人调整月还款额通知书》。贷款业务部门在接到借款人调整其月还款额的申请后进行审核，核准后予以通过。借款人每期只能到贷款业务部门调整一次月还款额。
总量公积金房贷利率和商贷利率的LPR一部分一样，也会依据利率调整周期时间一年一降。遇有我国调节利率，对于已派发期限在1年以上住房公积金本人住房借款，其利率在当时内不作调整，自下年度的1月1日起调节。对于已明确提出申请贷款却还未发放住房公积金本人住房借款，自发放贷款之日起实行调整后的借款利率。
原来的房贷是公积金贷款公积金贷款的利率没有与LPR挂钩，只与央行公布的基准利率有关系，因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化的时候，的房贷利率也不会出现变化，LPR只会影响商业贷款利率。
公积金下调之前贷款也下调吗
1、会的，之前贷款的也会下调，不过更新利率的时间是第二年的1月1日。
2、会的，公积金利率下调，以前贷款也会下调。更新时间是每年的1月1日。
3、会下调！公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。
4、这次公积金利率下调是需要申请还是自动下调？我60W30年，建行的，原来月还3310，现在能少还多少？只有商的利率本身就优惠了。公积金贷款利率下调需要申请吗 不需要申请公积金，利率下调是每年的1月1日更新的。到这个日子就会自动更新。
5、办理公积金贷款的已购房者不会受影响，因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，和LPR并没有关联。
住房公积金什么时候调整?
住房公积金基数的调整月份通常是每年的7月份，这是基于上一年度职工平均工资数据的公布和核算。调整基数有助于确保公积金缴存的公平性和合理性，保障职工在住房消费方面的权益。同时，职工也需要关注基数调整的通知和公告，及时了解自己的缴存情况，确保公积金缴存的准确性和及时性。
住房公积金一般一年调整一次。住房公积金的调整通常在每年的6月或7月进行，以职工上一年度的月平均工资为基数来确定缴存基数，调整后的基数不得低于所在市县上一年度的最低工资标准，也不得高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍。
法律主观：根据相关规定，住房公积金调整年度为本年7月1日至次年6月30日。纳入财政预算管理单位的住房公积金年度可以为1月1日至12月31日。由于各地区规定可能存在差异，具体也可咨询当地的住房公积金管理部门。 住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。都是以职工上一年度月平均工资作为缴存基数。
年度住房公积金调整工作于7月1日至9月30日进行。自2022年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平禅猜均工资。2022年新录用职工的缴存基数不作调整。调整后的缴存基数执行期限为2022年7月至2023年6月。
一般每年7月份调整住房公积金。公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以公积金缴存比例，6月汇缴业务办理完毕后应当根据员工上年的月平均工资调整公积金缴纳基数。【【法律依据】】《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
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