徐州公积金新方案政策-徐州住房公积金管理办法

本篇文章给大家分享徐州公积金新方案政策，以及徐州住房公积金管理办法对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

1、使用公积金贷款购买二手房，房龄在二十年以内的贷款，首付款比例是百分之三十，房龄是二十年以上的，贷款首付款比例是百分之四十。使用公积金购买二手房需要注意的是，按照银行规定向银行缴纳***、折年费或小额账户管理费的，借款人要保证还款卡内余额可以偿还当月贷款月供，以免余额不足造成贷款逾期。

2、如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十（具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例）。

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3、用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%，如人均面积高于平均水平的，按第二套首付3成，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为33%，五年期以上的公积金贷款利率为87%。

为进一步加强住房公积金贷款管理，防控贷款风险，合理使用资金，现就部分贷款业务操作规范如下：严格执行《徐州市住房公积金贷款管理办法》第十六条 “个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2”的规定，不再扩大倍数。

徐州市公积金贷款最新政策调整住房公积金贷款最高额度：徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

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徐州市住房公积金贷款新政策：徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》（简称《通知》）。《通知》明确调整首次住房公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

1、徐州市公积金贷款最新政策调整住房公积金贷款最高额度：徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

2、徐州公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》#主要内容#调整首次住房公积金贷款首付比例。新房最低20%，二手房最低30%。调整住房公积金贷款项目准入条件。开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。

3、严格执行《徐州市住房公积金贷款管理办法》第十七条“借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄” 的规定，不再延长年限。

4、徐州公积金贷款政策徐州的公积金贷款政策，主要由《徐州市住房公积金贷款管理办法》规定。

2、徐州市住房公积金贷款新政策：徐州市区（含铜度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫0万元调整为70万元。

3、为进一步加强住房公积金贷款管理，防控贷款风险，合理使用资金，现就部分贷款业务操作规范如下：严格执行《徐州市住房公积金贷款管理办法》第十六条 “个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2”的规定，不再扩大倍数。

4、徐州公积金一手房贷款额度与期限贷款额度：双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，贷款比例一般均不超过70%，取消单方不超过60%的限制。

5、以缴存基数4250元为例，如果缴存时间超过1年，可以贷款总额度相当于自己公积金账户余额的30%左右，约为1275元。如果缴存时间超过3年，贷款额度就可以达到公积金账户余额的60%左右，约为2550元。如果需要购房贷款，则根据当地政策和规定来决定借款额度，一般公积金组合贷款可以借到更多的钱。

关于徐州公积金新方案政策，以及徐州住房公积金管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。