本篇文章给大家分享湘西公积金购房贷款额度，以及湘西公积金2020年房贷额度对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
湘西130万元的房子首付多少?130万元的房子按揭多少?
首套房子首付是三成，成交价130万，首付三成就是39万，可计算出贷款额度是91万。月供多少是不固定的，主要取决贷款方式。商业贷款，按贷款利率9%，贷款年限30年，每月月供约4829元。贷款年限25年，每月月供4400元。但如果贷款年限20年，每月月供则为5955元。
万的房子首付多少月供多少130万的房子首付3成，也就是你能贷7成，贷的这7成是评估价的7成，一般银行评估都是成交价的7成到8成，也就是130万的房子能评估95万，可以贷95万的7成，也就是能贷625万，那么首付就是130-625=675万，也就是首套首付3成也就是675万。
万的房子首付3成，也就是你能贷7成，贷的这7成是评估价的7成，一般银行评估都是 成交价 的7成到8成，也就是130万的房子能评估***．5万，可以贷***．5万的7成，也就是能贷68．25万，那么首付就是130－68．25＝61．75万，也就是首套首付3成也就是61．75万。
万的房子首付多少130万的房子，首次运用公积金，套型建筑面积在90_（含）以下的，贷款首付款比例最低为总房款的20%。而公积金贷款购房面积大于90_的，最低首付是30%以上；银行按揭贷款买房首套房的最低首付是30%以上。目前按揭购房的利率因各大银行的详细政策不一样，每个银行都有自己的浮动区间。
万房子首付和月供如下：根据商品房贷款政策规定，如果购买的是首套房首付金额是按照房价的30%收取的，需要支付的首付款就是39万元，剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。
万的首付是多少？第一套房子的首付是百分之三十，成交价是一百三十万，百分之三十就是三十九万，也就是说，这是九十一万。每月还钱的数额并不是固定的，要看你的贷款方式。商业贷款，贷款利率9%，贷款期限30年，每月贷款4829元。贷款期限25年，月供4400元。
公积金贷款最多可以贷多少
1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
2、公积金贷款最多能贷80%，详情如下：首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于住房价款的80%；面积超过90平方米，支付不低于住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；二次贷款买房，支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。
3、【法律分析】：目前在上海公积金贷款最高可以贷到120万元，比一般城市要高。如果个人申请公积金贷款，最高可以申请50万有补充公积金为60万；与家人一起办理最高100万，又补充公积金120万；另外可贷最高金额为房价总金额的70%。
4、每月交500多，一般最多可贷30万，有补充公积金的可以贷40万，你要是有配偶也有缴纳公积金的则最多可以贷款80万了。
5、如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万； 按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）。 个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。
湘西住房公积金贷款政策2015
1、即州住房公积金管理委员会[2011]5号文件已明确的符合“新就业大学生”（从2015年1月1日起，“新就业大学生”指申请贷款前5年毕业的全日制大学生）或“优秀人才”贷款申请条件的，这两种对象最高申请贷款额度仍按照该文件执行，不受个人或夫妻双方月缴存额限制。
2、年首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为60%，一至五年（含五年）贷款利率为00%，五年以上贷款利率为15%。 如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
3、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、住房公积金贷款应注意以下几点：贷款人应在每月还款日前将当月应还金额存入还款账户，也就是要保证还款账户中的余额充足，一面造成贷款逾期。
5、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统。
住房公积金最贷款高限额是多少
确定公积金贷款上限分下面两种情况：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。
个人平时正常缴纳住房公积金，那么使用公积金贷款的额度最高就是50万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，且配偶的住房公积金也是正常缴纳的，那么最高额度就是70万元。
住房公积金贷款买房最多能贷多少钱
买房公积金贷款能贷多少 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。
法律主观：住房公积金贷款最多可以贷多少钱一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体建议到当地的公基金管理中心查询。
公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。
公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为一百万，首付百分之三十，则可贷的额度为七十万。
如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万； 按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）。 个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。
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