文章阐述了关于公积金房贷比例多少，以及公积金房贷款比例的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、公积金贷款与商贷比例
- 2、公积金多少可以做房贷
- 3、住房公积金贷款比例是多少
- 4、公积金贷款比例1:多少
- 5、5%公积金能贷多少?
- 6、公积金贷款比例是多少倍?
公积金贷款与商贷比例
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例公积金贷款首付比例：房屋建筑面积不超过九十平方米：首付款最低一般只要房屋总价的百分之二十就行了。房屋建筑面积在九十平方米以上：首付款最低需要房屋总价的百分之三十左右。
商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为9%、公积金贷款执行利率一般为25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要134万、公积金贷款利息要63，要高71万。
公积金多少可以做房贷
很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前最好还是不要轻易提取公积金。
上海：在上海地区，按照公积金贷款政策，公积金缴存基数为3300元的职工最高可贷款128万元，贷款期限最长30年。以缴存基数3300元为例，缴存公积金为882元，意味着该职工缴纳比例约为27%。
住房公积金是一种长期住房储蓄，我们缴存公积金之后，只要符合公积金贷款的条件，那么用户是可以用住房公积金来办理房贷的。公积金贷款的情况下，公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多，这样一来就可以为用户节约很多的贷款利息。那么公积金缴存基数多少可以贷款呢？一起来了解一下。
住房公积金贷款比例是多少
1、例职工甲于婚前申请了住房公积金贷款购买位于永泰县的住房，并在2022年2月结清该笔贷款，2022年4月甲再婚后又购买了一套住房，其配偶乙从未使用过住房公积金贷款，此时乙作为主贷人向中心申请住房公积金贷款，其次数应认定为使用过一次。
2、职工个人申请的，单套住房公积金贷款的额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款的额度为90万。
3、住房公积金贷款比例如下：首套普通自住房：最高贷款额度为房屋总价的90%，最低首付比例为房屋总价的30%；非普通自住房（如商铺、写字楼等）：最高贷款额度为房屋总价的70%，最低首付比例为房屋总价的30%；二套房：最高贷款额度为房屋总价的80%，最低首付比例为房屋总价的40%。
4、公积金贷款比例是多少倍？ 公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。
公积金贷款比例1:多少
例职工甲于婚前申请了住房公积金贷款购买位于永泰县的住房，并在2022年2月结清该笔贷款，2022年4月甲再婚后又购买了一套住房，其配偶乙从未使用过住房公积金贷款，此时乙作为主贷人向中心申请住房公积金贷款，其次数应认定为使用过一次。
请问公积金贷款的比例是多少？住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
公积金比例如下：住房公积金基本缴存比例为，单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
二，申请首套房公积金，贷款额度和最高贷款比例各为贷款额度：购买首套住房，公积金最高贷款额度为50万元。（2016年3月26日，公积金贷款额度由60万下调至50万。）贷款年限：购买二手住宅，公积金贷款最高年限为20年。
5%公积金能贷多少?
1、单位也需要缴存相应的比例。12%的个人缴存比例适用于一些高收入人群，比如一些中高层管理人员、技术人员等。对于这些人群来说，缴存12%的公积金可以提供更好的住房保障，同时也可以为养老保障提供一定的保障。
2、公积金贷款比例1：多少 根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况来看，使用公积金贷款买房，额度通常公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。
3、-20万 但是可以带多少，并不是由每个月交多少来确定的，主要看你的单位的性质是公务员事业编还是教师编，如果是属于这三类的话，个人可以贷15万，如果双职工都是这类性质的单位话，就可以贷到20万，年限是从起贷日期一直到档案年龄上对应的退休年龄。
公积金贷款比例是多少倍?
公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。
公积金贷款的倍数根据不同的地区和政策而有所不同，一般来说，公积金贷款的倍数在**10倍**到**20倍**之间。公积金贷款是一种比较常见的购房贷款方式，它的利率相对较低，而且还款方式也比较灵活。对于一些收入较低或者想要购买较大面积房屋的人来说，公积金贷款可以减轻他们的经济压力。
公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一，根据规定，公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍，如果是二手房，则是10倍。
公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右。就是说你能贷款到的金额一般是你公积金余额的10倍到20倍左右。一般来说，银行还会根据房价来制定你的贷款金额，一般能够贷到房价的70%到80%左右。
公积金贷款倍数规定如下：按账户余额计算：不高于余额的20倍：如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。
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