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公积金贷款二套房认定标准是什么?
三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
贷款利率 虽然二套房公积金贷款首付比例有所提高，但贷款利率执行标准未变，仍未“基准利率的1倍”，即：五年以下（含五年）年利率为4%；五年以上年利率为95%。
南京二套房公积金贷款怎么操作?公积金利率多少?
二套房利率：第二套个人住房公积金贷款，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为025%和575%。南京公积金贷款首付比例：一套房：申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%。
年以下百分之025。根据查询南京住房公积金管理中心***得知，南京二套房公积金贷款利率为5年以下含5年百分之025，5年以上百分之575。
第二套房住房公积金利率公积金首套房基准利率25%，二套房利率上浮10%，为575%。 首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。
贷款利率仍按不低于基准利率1倍执行。在上述基础上，各银行业金融机构可根据每个借款人（客户）的具体信用状况等因素，确定各自的首付比例和利率水平。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为025%和575%。
二套房的贷款利率是多少
建设银行的二套房贷款利率是按照央行基准利率上浮1倍执行的。具体利率如下：一年以内贷款利率为785%。一到五年贷款利率为170%。五年以上贷款利率为390%。五年以下公积金贷款利率为025%。
苏州2套房贷款利率，一般在首套房贷款利率基础上上浮10%左右，具体的浮动情况苏州市内各家银行有所不同，还要拨打各家银行客服电话来进行确定。苏州首套房贷款利率如下 一年以内商业贷款年利率：350%。
目前，中国最新二套房贷款利率在基准利率上上浮了约10%~30%。具体上浮比例会根据借款人的信用记录、房屋的评估价值以及贷款机构的具体政策而有所不同。
2017南京市二套房公积金贷款政策?
1、若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。
2、在南京购买第二套房，申请公积金贷款：如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款，利率上浮10%，首付60%以上；如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款，首付60%以上。
3、如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且最高贷款额度不再上浮。
4、第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。
关于南京二套房公积金利率，以及南京二套房公积金贷款最高额度多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
