简略信息一览：
房贷月供与收入比例多少才能通过审批
银行流水应该和所开具的收入证明对的上银行才能贷款 买房贷款银行流水需要多少 买房贷款银行流水要月供的2倍，贷款买房的购房者需要提供近半年来流水账单，体现出收入稳定。因为考察流水就是看收入水平，是否能稳定地还款。所以，除了在单位开具收入证明外，还要看银行流水。
为了尽可能提高银行房贷的成功率，客户可以在借款以前先还清其他的外债，或者是提高自己的收入水平，不要毫无准备的就去申请房贷，避免被银行拒贷。
房贷收入证明是月供的几倍，银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的2倍以上。即收入证明是月供的两倍或以上是容易审批过的。收入证明中的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、***的总和，并扣除个人所得税、保险金等。
工资低于月供能贷款吗 【算一算你家装修要花多少钱】对于急需买房且经济收入有限的人来说，贷款是一个不错的选择。那么问题来了，工资低于月供的多少最为合适呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
银行审批贷款是收入的多少倍？收入额度需要满足每月房贷的1倍银行才会放贷。比如您每月房贷1000元，那么您的每月收入至少2100元才能申请贷款买房。买房贷款收入证明要是月供的多少倍 按照银行的要求，买房贷款收入证明是需要是还款额的两倍以上。
公积金比例一般是多少
住房公积金按工资比例是5%-12%。住房公积金由职工和单位共同缴费组成，缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体比例由所在地住房公积金管理委员会拟订，报省级人民***批准后执行。
公积金的缴存比例通常由两部分组成：单位缴存比例和个人缴存比例。这两部分的比例相加，就是总的缴存比例。例如，如果单位缴存比例为8%，个人缴存比例为8%，那么总的缴存比例就是16%。不同地区和不同单位可能会有不同的缴存比例规定。
在我国，公积金的缴纳比例通常设定在一个相对固定的范围内。根据相关政策规定，雇主和员工的公积金缴纳比例一般不低于工资总额的5%，不高于工资总额的12%。具体的缴纳比例可能因地区和行业而有所差异，但总体上都在这个范围内浮动。
法律分析：缴存比例为5%-12%，单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。
公积金贷款条件?
贷款对象应当符合以下三个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
公积金贷款需要以下条件：借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力。借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力。借款人个人信用状况良好，个人征信无重大不良记录。借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房等有关手续、文件。
住房公积金买房贷款需要什么条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力。是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上（含）的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。在当地有常住户口或有效居留身份。
公积金贷款的条件：申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
住房公积金贷款比率是多少?
公积金贷款最高额度原则上按：建筑面积90平方米商品房，贷款额度不低于总价款的80%；个贷率低于85%的城市，建筑面积120平方米商品房，贷款额度按总房款的70%确定。
公积金比例如下：住房公积金基本缴存比例为，单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
该职工购买商品房，房价50万元，贷款年限15年。如***取夫妻双贷方式，测算贷款额度：天津住房公积金贷款比例是多少？天津住房公积金贷款比例是多少？按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。
公积金贷款额度=公积金月缴存额度个人缴存比例单位缴存比例公积金月缴存额度/2乘以40%其他月还款乘以贷款年限。 住房公积金的贷款的计算公式是： 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和除以缴存比例乘以12个月乘以贷款年限乘以40%； 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。
公积金贷款与商贷比例
1、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
2、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
3、公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例公积金贷款首付比例：房屋建筑面积不超过九十平方米：首付款最低一般只要房屋总价的百分之二十就行了。房屋建筑面积在九十平方米以上：首付款最低需要房屋总价的百分之三十左右。
4、年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。 总还款2780.03元*84月=233525元，利息就是33525元。 如果商贷 7年，月供2***73 总还款2***73元*84月=249873元，利息就是49873元。 显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。
关于公积金审核房贷比和公积金房贷审核通过后多久下款的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金房贷审核通过后多久下款、公积金审核房贷比的信息别忘了在本站搜索。
