文章阐述了关于长沙公积金房贷中心电话，以及长沙房屋公积金电话的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、长沙二套房能用公积金贷款吗?公积金贷款还清后要办解押手续吗?_百度...
- 2、求公积金贷款额度计算过程
- 3、长沙房贷商业贷转公积金怎么转
- 4、长沙提取公积金条件
- 5、请问如何将长沙的房贷从商业贷款转为公积金贷款?
- 6、长沙还房贷提取公积金需要什么材料
长沙二套房能用公积金贷款吗?公积金贷款还清后要办解押手续吗?_百度...
公积金贷款还清后，借款人还要办理结算手续。款卡、借款合同，到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。借款人需要注意，一般只30到11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
公积金贷款抵押后还清后需要进行解押手续，包括进行抵押物评估、公证、交纳相关费用等步骤。具体手续需根据地方规定和银行要求而定。公积金贷款通常以房屋作为抵押物，如果在贷款期间内还清了全部借款和利息，就需要进行解押手续才能取回他项权证。解押手续包括以下几个步骤：首先，需要进行抵押物评估。
、等个人住房公积金贷款结清后，顾客需要去委托银行办理贷款 结清手续，随后申请出具贷款还清证明，以及取回他项权证；2 、客户 还需要带贷款结算证明、个人身份证、房屋所有权证等材料到当地房管局办理解押手续。房子只有在房地产抵押登记终止后才属于客户。
需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。
用户还需要携带 贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续。待消除房产抵押登记之后，房子才算真的归属于用户。以上就是住房公积金贷款还清后需要什么手续相关内容。
求公积金贷款额度计算过程
法律主观：公积金贷款额度 的计算，要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和 贷款 最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
按还贷能力计算贷款限额 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位每月住房公积金缴存额）×还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件：一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金。
贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。以房屋价格为依据的公积金贷款额度为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
长沙房贷商业贷转公积金怎么转
1、一）申请。职工取得《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》后，向长沙公积金中心提出贷款申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料。（二）受理和审批。长沙公积金中心对申请资料进行初步审查，符合贷款一般条件且资料齐全的进行受理和审批.（三）面签。
2、商业贷转公积金贷的方式 【1】以转贷房产设定抵押 先提前结清商业贷款（若是提前结清，则需在结清活动30日内需申请），提供购房合同、借款抵押合同、购房全额***及契税***、商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》。
3、向长沙公积金中心提出房贷商转公积金申请，并提供相关证明材料。如果所购住房已出房产证，要以本套住房设定抵押，且长沙公积金中心审批通过后30日内，要自筹资金结清原商业银行贷款；按公积金中心要求提交相关申请资料，进行初步审查。
4、现在大多数购房者都是贷款买房，而有很多购房者一开始申请的是商业贷款，利率是比较高的，当然后期可以通过转公积金贷款来降低利率，前提是需要满足条件才行，下面我以长沙为例。
长沙提取公积金条件
长沙公积金提取方法如下：职工携各类提取对应的所需资料，至就近管理部（办事网点）提出申请，经过各管理部窗口审核，核对相关信息后由申请人签字确认，提供自己的***，接着就可以等待金额打到自己的卡上。可以提取公积金的条件：购买、建造、翻建、大修自住住房的。偿还自住住房贷款本息的。
长沙公积金提取需要什么资料？（一）购买自住房 本人身份证明：居民身份证；港澳台居民居住证；外国人永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证明；离婚职工提供离婚证和相关部门盖章的离婚协议或***判决书。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
大家都知道，公积金在满足一定条件之后可以提取出来，而租房是可以提取公积金的。那么，到底该怎么提取呢？以长沙为例，小编和大家详细的聊一聊。
请问如何将长沙的房贷从商业贷款转为公积金贷款?
1、向长沙公积金中心提出房贷商转公积金申请，并提供相关证明材料。如果所购住房已出房产证，要以本套住房设定抵押，且长沙公积金中心审批通过后30日内，要自筹资金结清原商业银行贷款；按公积金中心要求提交相关申请资料，进行初步审查。
2、长沙商转公积金贷款流程2023 业务办理流程为职工提出申请中心受理和审批各方签订合同职工办妥顺位抵押登记中心放款至商业银行职工办理贷款结清和撤押。如商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的，职工应自筹资金偿还差额部分，并在面签时一并提交还贷流水。
3、名下未曾申请过公积金贷款或者贷款已结清如果名下已经办有公积金贷款，必须先将该笔贷款还清，然后才能去申请新的公积金贷款。而如果已经申请过两次公积金贷款，那无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款（简而言之，公积金贷款最多只能办理两次）。
4、目前，商业住房按揭贷款是可以转成公积金组合贷款的，但需满足以下条件：贷款对象具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中（不含长沙中心）正常缴存住房公积金的职工。
5、商业贷转公积金贷的方式 【1】以转贷房产设定抵押 先提前结清商业贷款（若是提前结清，则需在结清活动30日内需申请），提供购房合同、借款抵押合同、购房全额***及契税***、商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》。
6、商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
长沙还房贷提取公积金需要什么材料
1、长沙公积金提取需要准备的材料如下：如果已婚的话，要提供结婚证书和复印件；已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料，未婚人士也需要提供身份证和复印件；如果有房子的话，需要提供房屋产权证及其复印件。
2、首先向公积金中心提出申请，并向所在单位提供相关证明和信息。公积金中心审核后，经主管领导审查同意提取，并由单位证明签字后，即可成功提取公积金。单身职工需提供有效身份证、单身证明、无房产证明等材料。已婚职工需提供有效身份证、婚姻关系证明、无房产证明等材料。代办提取需提供代办人身份证和委托书。
3、购房合同或协议原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金所属单位开具的公积金提取证明；公积金卡原件及复印件；其他材料。
4、长沙商业贷款提取公积金需要什么材料？本人身份证明：居民身份证；港澳台居民居住证；外国人永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证明；离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或***判决节。
5、受托人是委托人直系血亲，需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料，委托人出具的委托书，受托人非委托人直系血亲的，委托书需要在公证机关进行公证。
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