公积金租房影响房贷吗-公积金租房影响房贷吗怎么办

今天给大家分享公积金租房影响房贷吗，其中也会对公积金租房影响房贷吗怎么办的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

所以，提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。去年出台的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，所以不存在影响提取公积金购房的问题。

分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡（折）方式支付。

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公积金提取后还能贷款买房。申请人之前提取过一次住房公积金，在办理住房公积金贷款时，贷款额度会受到影响，而且公积金是不能用来支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的相关合同以及购房等材料去办理支取。

可以用于贷款买房。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

1、根据现有政策，公积金贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。

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2、不论公积金还是商业贷款，等额本金与等额本息还款的差异都是：等额本金还款，每期还款额不一样，其中各期本金相等，利息不想等，一期大，后一期小，总利息比等额本息还款的要少一些，因为前期归还了较多的本金。

3、等额本金的还款方式则比较合适有一定经济条件个人的或是家中，这种本人或是家中才很容易承受的了等额本金前期的还贷。利息不一样等额本息和等额本金所花费的利息不一样，相对而言等额本息所花费的利息会比等额本金多，并且贷款年限越久利息差别也就越大。

4、从总利息产出来看，公积金贷款等额本金要比等额本息划算。因为两种还款方式的每期还款额不同，其中各期的本金相同，利息不同。

5、公积金贷款等额本息和等额本金差不了多少的，等额本金利息少点，但是少的有限，基本可以忽略不计。根据自己的情况选择还款方式就好了。

6、等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。

关于公积金租房影响房贷吗，以及公积金租房影响房贷吗怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。