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转贷业务和过桥的区别
1、我们的资深顾问在了解了王女士的具体情况后，显示借给了王女士80万过桥资金还贷，随后又协助王女士在招商银行贷到了280万。仅仅不到一个月，王女士就从银行多贷出了200万。
2、此外，如果借款人需要资金用于其他目的，借款人可以将贷款转让给其他公司或个人，从而快速获取资金。最后，转贷通业务是一种简单、快速、透明的借贷方式，可以帮助借款人更好地管理自己的财务状况。转贷通业务适用于需要快速获得资金、拥有一定信用和财务能力的公司或个人。
3、转贷什么意思 转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪。转贷业务一般在房地产交易中出现。
4、可以转为公积金贷款，但是支持，例如，北京，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。在当地正常缴纳转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
5、该俗称过桥资金。应急转贷是为符合银行贷款条件、还贷暂时困难的企业按期还贷、续贷提供短期资金支持，通俗讲就是“过桥资金”。应急转贷都是还是有风险的，如果本金代替还回去，出不来那就麻烦了，所以这个操作的成本都会比较高，现在市场价格一般都是按照十天算，十天费用在1%左右。
商转公资金不够应该怎么办?
商业贷款转公积金贷款，如果自己的资金不够还商业贷款的话，贷款人可以找亲戚朋友帮忙先来还上欠款，当然了也可以找过桥资金的帮忙，不过找过桥资金需要付出一些费用。在进行商转公以前，贷款人需要提前与商业银行以及公积金中心沟通，按照相关的流程来办理业务。
不是。有两种办理方式，一种是以贷冲贷方式，另一种是先还后贷方式。以贷冲贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清，并办理担保手续，公积金管理中心会发放商转公贷款。
在商转公的时候，贷款人需要将商业贷款提前还上才能够转公积金贷款，如果这个时候资金不够，贷款人可以先向亲戚朋友借钱或者是申请过桥资金先来还上商业贷款，还是有方法可以想的。
跟工作单位商量，看能不能提高缴存基数或者选择缴存基数高的单位购买公积金，多出的部分可以自己承担，这样个人账户余额提高了，再乘以n倍数，贷款额度自然n倍提高，以实现商贷转公积金贷款。以上就是关于“商贷转公积金额度不够怎么办”的相关内容，希望能对你有所帮助。
房贷选固定利率就是永远不变吗,是不会改变的
1、如果您贷款是浮动利率贷款，并且和人民银行公布的基准利率挂钩，那么当人民银行基准利率调整时，您贷款利率的调整时间有两种方式。一是自实际放款日起，每经过一个合同约定的浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日。浮动周期的跨度有多种类型具体以贷款合同的约定为准。
2、但也遵循浮动利率政策。在贷款期限内，若央行调整了贷款基准利率，那下一年的1月1日起就会执行新利率，所以也有可能变动。至于在2020年之前办理的房贷，若客户在操作利率定价转换时选择转为固定利率，那在之后的贷款期限，利率就固定不变了。选择“LPR+浮动利率”的话，那利率之后还是会浮动变化的。
3、如果用户签订房贷合同时，选择的是固定利率，那么就是LPR+基点的模式，在贷款期限内，贷款利息不会发生任何变化。而用户选择的是浮动利率，那么贷款利率也是LPR+基点，但由于LPR会变化，利息也会跟着变化，这时候利息就是浮动的。
4、对于转换期间房贷利率水平，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。
纯商业贷款转组合贷款条件
1、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
2、公积金缴费6个月以上 想要申请商贷转组合贷款，那么在客户申请商转组合贷的时候，公积金需要连续缴费6个月以上，不能出现断缴或者是连续缴费时间不足的情况，否则会导致业务办理失败。
3、转贷业务只接受借款人或作为共同借款人的配偶申请。所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额之内。
4、在申请商贷转组合贷款的时候要求填写并提交相关贷款申请表；申请人个人征信状况良好，无不良征信记录；借款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力；借款人必须符合当地公积金贷款的条件；需要准备详细的贷款资料，包括有原商业贷款合同以及原商业贷款还款明细。
5、商贷可以转组合贷吗商贷不能够转组合贷，客户如果是纯商业贷款想要转换，就只能够转为纯公积金贷款，不能够只转换一部分变成组合贷，组合贷只能够在客户申请房贷的时候选择，不能够后期更改。另外，客户的商业贷款想转为公积金贷款，也需要满足以下条件：征信良好。收入稳定。银行支持转换业务。
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