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简略信息一览:
公积金贷款利率是固定的还是浮动的
根据华律网查询显示:公积金贷款的利率不是固定的,这种情况与住房贷款利率的选定有关,国际上通行的办法主要有两种,一种是“合同利率”,另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指,不管银行存贷款利率怎么调整,合同期内约定的贷款利率不作变动。
在正常情况下,公积金的利率是浮动的,而不是固定的,也就是说,个人的公积金账户是随着市场活期利率的便存款进行浮动的,而不是固定的 个人住房公积金贷款利率 法律主观:个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。首套个人住房公积金贷款利率为住房公积金贷款基准利率。
公积金贷款利率可以选择固定利率或浮动利率。固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率,不论贷款期内人民币基准利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。浮动利率是指贷款利率会随着人民币基准利率的变动而变动。公积金贷款利率的定价基准是5年期以上LPR。
公积金贷款买房利率不是固定的,公积金贷款利率是浮动利率,但公积金贷款利率不会轻易变动,所以利率相对固定。公积金贷款利率是根据经济发展的需要随时做调整的,各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。
虽说公积金贷款利率是很少调整的,但是不表示就不可能调整的,比如2022年10月1日起公积金贷款利率就下调了,由此可见,公积金贷款利率也是浮动的。但是在住房公积金借款期限内,按照合同项下住房公积金贷款执行固定利率。在借款期限内,若未调整个人住房公积金贷款基准利率,该利率保持不变。
住房公积金贷款利率不是固定的,其利率通常是浮动利率,是根据经济发展的需要随时做调整的,各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来的,不过对于公积金贷款利率央行不是一年调整一次,通常是调整一次之后会沿用很多年。
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