接下来为大家讲解广州公积金房贷指南,以及广州住房公积金个人购房贷款实施办法涉及的相关信息,愿对你有所帮助。
简略信息一览:
广州住房公积金贷款额度和条件?
不高于个人住房公积金贷款最高额度 一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
您好,根据广州公积金中心的规定:申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存1年(含)以上,非本市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上。一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷 款; 提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其 住房公积金贷款申请; 人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
广州购房贷款利率最新政策广州最新购房贷款利率
1、根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定,自2023年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由75%调整为6%,五年以上首套个人住房公积金贷款利率由25%调整为1%。
2、短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为35%。中长期贷款:一至五年(含五年)的贷款利率为75%,五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款利率:五年以下(含五年)的贷款利率为75%,五年以上的贷款利率为25%。
3、广州市2023年房贷利率:首套房贷款利率为3%,二套贷款利率9%。商贷利率是一年以下的利率为35%,一到五年的利率为75%。
广州房贷政策
广州市银行政策调整,二手房贷款的贷款上浮比例提升至50%,其中商业贷款上浮比例为30%,公积金贷款上浮比例为20%。二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例,这与新房首付比例相同。银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。
法律分析:居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同)记录的,继续执行购房首付款比例最低30%的政策。居民家庭名下在广州市无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
广州严格执行住房信贷差别化的政策,在广州申请商业贷款购买首套住宅,最少需要支付3成的首付款,房贷的利率按照各银行的相关规定执行,比如说工商银行、花旗银行号首套房房贷利率享85折优惠;中国银行首套房房贷利率享9折优惠;建设银行首套房房贷利率享受95折优惠。
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