今天给大家分享公积金顶房贷合算么，其中也会对住房公积金顶房贷的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
公积金还房贷冲本与对冲哪个划算?
1、对冲划算。假设用户的公积金账户余额有3万元，按照月冲来算的话可以抵扣掉10个月的月供，等到第11个月的时候就需要自行进行偿还了。并且在划扣过程中，如果不足整月月供抵扣，不足的部分还需要从绑定的还款***里面进行补上。
2、如果对于公积金账户内的资金***是还房贷，那可以直接办理公积金对冲业务，这样每月单位部分以及个人部分缴存的公积金就有了用武之地，不需要再额外扣绑定还款***里的钱，也就相当于将公积金账户内的钱做了变相提取。
3、和“按月对冲”的本息还贷不同，它是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，一年只能提取一次。 “直接提取其实是一种提前归还本金，节省贷款的利息。比如你第一年需要归还50万元本金的利息，到明年就是40万元本金的利息了。
4、公积金按月对冲：公积金月存缴额直接抵扣房贷月供的本息，这里面还分为足额对冲与差额对冲。
5、公积金对冲好还是不对冲好 如果你对于公积金账户内的资金***是还房贷，那可以直接办理公积金对冲业务，这样每月单位部分以及个人部分缴存的公积金就有了用武之地，不需要再额外扣绑定还款***里的钱，也就相当于将公积金账户内的钱做了变相提取。
6、须先办理账户合并手续。住房公积金贷款状态为正常，没有尚未偿还的本金及利息。本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理。总的来说，公积金是否要办理月冲，主要看申请人的实际情况，当然对于大多数购房者来说，公积金对冲一般是利大于弊的，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
公积金还每月房贷划算吗
目前公积金不仅除了可以申请公积金贷款，还可以提取公积金来归还商业贷款的月供，只要用户向公积金中心发起申请，就可以将公积金提取出来用于归还商业贷款月供。
那么公积金还每月房贷划算吗？ 如果没有后续贷款需求的话，公积金还每月房贷是非常划算的。一般建议保留公积金的原因是，公积金贷款需要有足够的余额作为基础，公积金余额不多贷款额度就不高。而没有公积金贷款需求的话，尽量把公积金取出来用掉才是划算的操作，公积金存着没有用处了，利息也不高。
法律分析：公积金贷款还款方式哪一种最划算，需要根据个人资产、经济收入情况而定，公积金贷款还款的几种方式：等额本息还款。等额本息还款是把需要偿还的本金和利息总额平均分配到每个月。等额本金还款。
房贷余额剩5万,公积金余额有5万一次还清房贷合算么
你已经还了多长时间了？既然是公积金的话，不建议提前还款。因为除非还房贷，现在没有其他渠道能够花掉公积金。如果提前还款，又没有新的购房***的话，公积金只能攒着，等退休了一次性返还，按现在的通货膨胀速度，是比较吃亏的。还不如继续用公积金还房贷，用手里的余钱做其他投资。
对连续3个月或累计6个月未按时归还住房公积金贷款的职工，除一次性结清贷款余额外，平时不得提取。【提取公积金还贷款有什么方法？】提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
例如某借款人公积金账户中有2万余额，每月月供为3500元，那么前5个月的房贷可全部使用公积金账户余额抵扣，到第6个月时，账户余额仅剩2500元，那么剩余1100元（公积金账户会保留100元余额）就需要从还款***中扣除。
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