本篇文章给大家分享烟台公积金政策如何调整，以及烟台公积金政策如何调整的对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、烟台公积金贷款上限
- 2、烟台公积金基数调整时间
- 3、单位公积金基数调整怎么操作
- 4、烟台公积金贷款利率
- 5、社保公积金基数调整规则
烟台公积金贷款上限
1、毛坯贷款额度：住房公积金个人住房贷款最高额度调整为 60 万元，此前可贷 45 万。 精装贷款额度：住房公积金个人住房贷款购买新建全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自主住宅（二星级及以上绿色建筑标准）最高额度为 70 万元，此前可贷 54 万。
2、烟台公积金最高贷款额度为45万元，具体的贷款金额与申请人以及其配偶的公积金缴费基数以及可贷款年限相关，贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数（按0.5计算），月还款金额≤借款人与配偶月实际收入之和÷2。
3、烟台个人住房公积金贷款最高额度为30万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄，二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。
4、使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
5、烟台夫妻双方公积金贷款最高额度烟台住房公积金贷款最高限额为45万元。经查烟台公积金办事直通车，人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为，5年以下含5年年利率为75年以上年利率为25。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
6、2 年烟台公积金贷款额度规定： 公积金个人住房贷款最高额度为 45 万，且不得超过所购建住房价值的一定比例。
烟台公积金基数调整时间
年度住房公积金最高和最低缴存基数执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日。为维护职工合法权益， 各单位核定的住房公积金缴存基数应告知职工本人，并均需填制纸质基数调整表由职工本人签字确认；职工无法签字的，单位需出具《住房公积金缴存基数确认/调整承诺函》（登录网址下载）。
元。根据《山东省人民***关于公布全省最低工资标准的通知》（鲁政字2021169号），决定自2021年10月起，烟台市住房公积金最低缴存基数调整为：莱阳市、栖霞市、海阳市为1900元；市直及别的区市均为2100元。
二）2022年6月30日前的住房公积金最高、最低缴存基数执行标准为：最高缴存基数22085元；最低缴存基数莱阳市、栖霞市、海阳市1900元，市直及其他区市2100元。 调整程序 各缴存单位到缴存地住房公积金管理中心窗口拷取缴存基数调整表，核定后报盘申报，同时提供两份加盖单位公章的纸质报表。
单位公积金基数调整怎么操作
1、首先单位通过网上渠道以录入方式填写《住房公积金汇缴清册》，在每年住房公积金缴存基数上下限范围内，按职工上年度月平均工资调整缴存基数。然后根据《个人住房公积金缴存基数调整明细表》制定调整电子表格，表格有四列，账号、姓名、老基数、新基数。
2、网上基数调整（年度）_登录上海的公积金***，点击单位业务；点击“网页版登陆操作”；填写单位经办人信息***集；登陆之后，点击左侧菜单栏中“单位业务”，中的“年度基数调整”，根据提示进行操作。
3、首先，雇主或缴存单位需要收集员工的工资情况以及社会保险缴费记录，包括基本工资、津贴、补贴等各项收入。其次，公积金缴存基数是按员工的工资收入计算，但也会受到政策调整等因素的影响，雇主或缴存单位应根据相关政策规定，计算员工的公积金缴存基数。
4、②点击“网页版登陆操作”③填写单位经办人信息***集④登陆之后，点击左侧菜单栏中“单位业务”，中的“年度基数调整”单位公积金网上业务办理系统全程网上调整方式：登录单位公积金网上业务办理系统，点击“年度基数调整”功能，根据提示进行操作。
烟台公积金贷款利率
短期贷款一年以内（含一年）利率：35%。中长期贷款一至五年（含五年）利率：75%五年以上利率：90%。个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率：75%五年以上利率：25%。
%和1%。根据查询烟台市住房公积金管理中心***信息显示，烟台公积金利率根据年限有所不同，五年以下（含五年）的利率为6%，五年以上利率为1%，购买第二套住房的住房公积金贷款利率为五年以下（含五年）025%，五年以上575%。
烟台市公积金贷款利率下调了多少 公积金贷款的利率一般是25%左右。
贷款5年以内利率为75%；贷款5年以上利率为25%，具体更多详情可以咨询一下银行。
贷款利率：购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。明确不得向购买第三套及以上住房或者已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。烟台公积金贷款额度计算公式 计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。
烟台夫妻双方公积金贷款最高额度烟台住房公积金贷款最高限额为45万元。经查烟台公积金办事直通车，人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为，5年以下含5年年利率为75年以上年利率为25。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
社保公积金基数调整规则
社保公积金基数调整规则是每年一次，调整范围为上一年度全市职工月平均工资的60%至300%之间，具体实施时间和调整比例根据当地政策而定。社保公积金基数是计算社保和公积金缴纳金额的重要参考指标。为了适应经济发展变化和职工收入增长，每年都会对社保公积金基数进行调整。
职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资收入低于当地上年度职工平均工资60%的，以当地上年度职工平均工资的60%为缴费基数；职工工资在300%-60%之间的，按实申报。
法律分析：公积金的缴费基数和社保的一样，都是职工上一年度1-12月的所有工资性收入的月平均额，每年调整一次，各地调整时间不一致 法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
公积金调整缴存基数一年只可以调一次，单位一般都是在每年的8月份来进行调整的。不过各地政策规定不同，所以调整时间也可能略有差别。因为住房公积金的年度单位是从上一年的7月1日开始，然后到今年的6月30日截止的。
公积金缴存基数按工资调整，公积金基数是指用人一年度月平均工资，由国家进行调整。公积金是由员工自己和单位一起缴纳的，每月缴纳具体金额一般是由公积金缴存基数和缴费比例来决定，公积金缴存基数指员工单位为员工缴纳的工资标准。
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