简略信息一览：
- 1、昆明公积金贷款新政策2022
- 2、昆明公积金贷款新政策2021
- 3、昆明公积金贷款新政策2023
- 4、昆明市公积金贷款额度
- 5、昆明公积金缴存基数
- 6、2022年昆明市住房公积金缴存基数及缴存比例公布
昆明公积金贷款新政策2022
1、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。
2、贷款额度和年限：提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。延长贷款年限。
3、很多城市对单笔公积金贷款的最高额度有所规定，通常不超过房子总价的70%。公积金的贷款流程是：由借款人进行申请公积金贷款，向银行提交书面申请，填写公申请表，等待银行受理审核后提报公积金中心审批，审批结果出来通知银行，即可为申请人办理贷款手续发放贷款。
4、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。按照借款人还贷能力确定的贷款额度。
5、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；申请人已按规定支付购房首付款；申请人提供符合本规定要求的担保；申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；符合公积金管委会规定的其他条件。
6、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
昆明公积金贷款新政策2021
二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
因此，2021年最新的公积金贷款利率为：首套个人住房公积金贷款利率为：1年期LPR（85%），5年期及以上LPR（65%）；二套个人住房公积金贷款利率为：1年期LPR（85%）加60个基点，即45%；5年期及以上LPR（65%）加60个基点，即25%。
郑州公积金新政策已于2020年1月1日起开始执行，主要调整如下：1改变了贷款额度审定方法 此前夫妻双方如果在同城不同系统缴存或夫妻双方异地缴存公积金的，在审定贷款额度时均按单缴职工结算，贷款额度最高到40万。从2020年1月1日起，这种情况将按照双缴职工结算，最高可贷80万。
年住房贷款的新规定是：两套住房的贷款最低首付已经降低至四成，二手房在两年内可以免征营业税。 继公积金贷款放宽和国土部联合下发文件后，国土和城乡建设部联合下发文件稳定楼市。近期，多个部委出台了新的楼市宽松政策，而这次涉及面更广。两套住房的贷款最低首付比例调整为不低于四成，比上期下降了百分之二十。
昆明公积金贷款新政策2023
昆明公积金贷款利息多少 缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，贷款利率执行基准利率，即年限1-5年，利率为75%；年限6-30年，利率为25%。
年住房公积金新政策具体如下：租房提取公积金无需租金***和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金***、完税证明等；公积金贷款二套房首付降至两成。
公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。具体来说，一线城市的最高贷款额度将从目前的的金额提高百分之20；公积金存款利率将下调公积金存款利率是指职工缴存公积金所获得的利息收益，目前的利率在各省份之间存在差异，但总体趋势是下降。
昆明市公积金贷款额度
1、昆明市公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。具体计算公式为：贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×12个月×还款能力系数×贷款期限。
2、买房的人都知道，目前昆明市公积金贷款执行的标准为夫妻双方都缴存公积金的，最高贷款上限为80万元；夫妻单方缴存的，最高公积金贷款上限为40万元。
3、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。
4、值得注意的是，近五年来，昆明公积金贷款额度仅调整过两次。除了这次调整，另一次调整是在2017年。住房公积金个人住房贷款最高额度为单身职工40万元、双职工80万元，调整为单身职工30万元、双职工50万元。003010将促进部分合理购房需求的释放。
昆明公积金缴存基数
年昆明市公积金最低缴费基数为665元/月，最高缴费基数为3324元/月。公积金是职工的一项重要***保障，昆明市自然不例外。根据国家政策和就业市场情况，2023年昆明市公积金最低缴费基数为665元/月，最高缴费基数为3324元/月。
我认识的人，在昆明公积金缴存有许多封顶的，多是国企中层和设计院等工资极高的单位，缴存基数上限为20，0600元，月缴存额约2400元，到账4800元。非财政供给的单位，可在5%至12%范围内在2019年度确定一个比例缴存住房公积金。我们这边的国企，一般都按12%比例缴存。应该说，国企单位公积金比较高。
按照昆明市统计局提供的数据，2021年昆明市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为111，460.00元，月平均工资为9，2833元。因此，2022年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为27，8600元。
2022年昆明市住房公积金缴存基数及缴存比例公布
昆明住房公积金缴存基数标准 2022年住房公积金缴存基数上限为27，元；缴存基数下限： 一类区为1，元/月，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区和安宁市、嵩明县； 二类区为1，元/月，适用于昆明市所辖其他各县区。
缴存比例 职工住房公积金的缴存比例标准为12%。非供给的单位，可在5%至12%范围内在2021年度确定一个比例缴存住房公积金。缴存基数 （一）缴存基数上限 2021年昆明市住房公积金的缴存基数上限为25，5700元。
年昆明市公积金缴存下限。2022年昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为：一类区1，670.00元，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、安宁市和嵩明县。二类区1，500.00元，适用于昆明市所辖其他各县、区。
按照国家政策规定，目前昆明市公积金的缴存比例为12%。其中，用人单位应缴纳6%的部分，职工自己应缴纳6%的部分。公积金是职工的一项重要***保障，用人单位应积极履行缴存职责，而职工也应认真履行缴存义务。
昆明市住房公积金管理中心发布规定，非财政供给的单位，住房公积金缴存比例由单位或自愿缴存者自行选择，比例不应高于12%且不应低于5%，就是可在5%至12%范围内每年度确定一个比例缴存住房公积金，单位和个人按照1：1的比例缴存。
法律分析：住房公积金缴存比例：5%—12%自7月起单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。目前，深圳市缴存比例为：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。
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