本篇文章给大家分享公积金直接冲抵房贷本金，以及公积金可直接冲抵房贷对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
住房公积金冲抵本金怎么办理
1、提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。 在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。 年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
2、公积金冲抵房贷本金的方法如下：先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账户，用于减少贷款本金。
3、下面是具体的办理流程： 准备材料前往当地的住房公积金管理中心或银行网点，需要携带本人身份证明和贷款相关材料。 填写申请表填写住房公积金冲还贷申请表格，需注明要冲抵的贷款账号和金额等信息。 提交申请将填好的申请表和相关材料一并提交给住房公积金管理中心或银行网点工作人员，进行审核。
4、办理公积金冲抵商贷本金，客户需要带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》，之后审批通过，签订委托还贷关系协议书。自委托还贷协议签订后的次月起生效。
5、公积金办理每月冲抵房贷流程如下：准备相关材料：包括住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。填写申请表：用户需要填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》并提交给委托银行。
公积金账户余额可以充贷款本金吗
公积金余额是可以取出来还贷款的本金的，但是，各地区的具体要求不完全一致，通常要求一年只能操作1——2次，且有最低限额的规定。
公积金账户余额可以每月或一次性抵扣商业贷款吗？可以的，办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
公积金账户余额可以充贷款本金吗公积金账户余额可以充贷款本金，就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金，每年都需办理一次，冲抵金额都是根据上一年度确定。
根据《住房公积金管理条例》规定，单位和个人缴存住房公积金的最低额度分别为单位职工月工资总额的5%和个人月工资的5%。个人账户余额不能少于当年缴存额的1倍。具体的留存额度可能因地区或政策不同而有所差别，建议您咨询当地公积金管理部门或相关银行机构。
公积金年充商业贷款
你好，月冲和年冲是两种不同的公积金贷款冲还贷款的当时，没法说哪种方式更划算。月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的借贷，如账户中余额不可则用现金补足；（1）每月1-20日到借贷银行用现金偿还借贷本息；（2）托付借贷银行代扣偿还。借贷人与借贷银行签定《代扣还款协议书》，并处理个人还款储蓄卡。
法律主观：商业贷款转公积金贷款的流程如下：首先要征得原商业贷款银行的同意然后持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，然后填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核，办理担保手续和住房抵押保险手续等。
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
公积金年冲需要偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。年冲，又称为一次性还款不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。
商业贷款公积金还款是月冲还是年取商业贷款公积金还款可以是月冲也可以是年冲。公积金冲还贷方式主要有年冲和月冲两种。年冲。每年一次向提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。一次性冲还贷后，每月还款需用客户自有资金还款，不用公积金账户余额。月冲。
办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理？需要什么手续？住房公积金按月对冲申请条件：借款人住房公积金贷款已发放（或提前偿还部分本金后）且还款一个月以上，无逾期；对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
关于公积金直接冲抵房贷本金，以及公积金可直接冲抵房贷的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
