简略信息一览：
北京住房公积金新规
1、北京市住房公积金新规规定，自2021年9月1日起，职工月均工资超过12000元的部分不再缴纳住房公积金。同时，职工可以自主选择缴存比例，最低比例为5%。此外，新规还对提取公积金进行了调整。北京市住房公积金新规于2021年9月1日起正式实施。
2、一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。
3、北京公积金缴存 7月1日起：2022住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。缴存单位可在5%至12%范围内自行选择住房公积金缴存比例，无需提交任何证明材料。
1、北京新的住房公积金贷款政策?
1、北京公积金政策是：申请住房公积金贷款时，“认房、认贷”。实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。对最高贷款额度实行差别化。参照现行商贷政策，调整了首付比例。
2、北京最新出台了关于公积金的新政指出，在购买第一套房子的时候，你所需的最低首付款比例为二成。贷款最高额度为120万元。有1套住房并已结清个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。
3、北京公积金贷款新政策：贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的房款。
4、【法律分析】公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。
2023年北京公积金贷款政策
1、根据北京市住房公积金管理中心的通知，2023年北京公积金贷款上限为720万元，其中首套房最高可贷600万元，二套房最高可贷120万元。北京市住房公积金管理中心于2022年12月发布了《关于2023年北京住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，通知明确规定，2023年北京公积金贷款上限为720万元。
2、法律主观：信贷政策出台后，公积金贷款认定首二套的原则依然是认房不认贷，即借款人家庭名下在京无住房为首套。如果在京有一套住房，再买则算二套；？如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。
3、年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比例不得低于35%。
4、年住房公积金新政策具体如下：租房提取公积金无需租金***和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金***、完税证明等；公积金贷款二套房首付降至两成。
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