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简略信息一览:
公积金贷款利率是多少?
公积金贷款1-5年利率 59%,6-30年利率 04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款年利率5年以下(含5年)由75%降至6%,5年以上由25%降至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,五年期以下为025%,五年期以上为575%。
首套个人住房公积金贷款利率,五年期(含五年)以下由现行的75%下调至6%,五年期以,上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即五年期(含五年)以下为镇轮025%,吵旅谈五年期以上为575%。
年公积金利率:首套房5年以下(含5年)和5年以上利率为6%和1%,二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。
你好,公积金贷款的年利率是5%,比商业贷款利率要低很多。如果你贷款20万,假使20年,你每月的月供是12630。以贷款20年为例,贷款时间越短,月供就越多,时间越长,月供就越短,希望能给你参考。
公积金贷款利率是多少?邮享贷利息是怎么算,邮政储蓄银行的***的年利率是1584%—16%左右;短期贷款:六个月(含)58六个月至一年(含)631;中长期贷款:一至三年(含)640、三至五年(含)66五年以上680。
房地产公积金贷款计算
公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。 以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=23万元。
住房公积金贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金和商业贷款计算方法是一样的,只是利率不一样而已。
今年20多城调整公积金贷款政策:需求旺盛凸显流动性紧张
月14日,天津市住房公积金管理中心在其***发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》指出,自9月22日起,职工家庭在天津市购买第二套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款利率为同期首套个人住房公积金贷款利率的1倍。贷款受理日期在9月22日之前的,仍按原政策文件执行。
对于调整住房公积金政策的原因,上述政策解读中提到,2017年至2020年,住房公积金缴存及贷款本金回收流入平稳增长,但职工对住房公积金的使用需求一直处于高位,致使佛山市住房公积金资金流动性不足,虽然已实行贷款轮候发放,但仍未能解决贷款资金缺口逐渐增大的问题。
早在三月底,佛山的住房公积金个人贷款上限就从50万变成了仅有30万。一个月后,佛山又准备进一步勒紧租房提用公积金的额度。分析认为,这背后是佛山当地住房公积金的流动性问题,取用公积金的需求持续旺盛扩大了资金池子的缺口。
对于此次政策调整的背景和目的,郑州住房公积金管理中心指出,2020年以来,住房公积金使用需求大幅增长,致使住房公积金贷款使用率快速上升,资金流动性趋向紧张。为了调节资金供需矛盾,确保住房公积金各项业务持续健康发展,需要调整部分住房公积金使用政策。
月25日,广西区直住房公积金管理中心发布通知明确,自3月一日起,职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款,住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。
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