本篇文章给大家分享公积金有房贷能贷多少年，以及有住房公积金贷款能贷多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、公积金二手房贷款年限怎么算
- 2、公积金能贷多少年
- 3、上海房贷贷款年限
- 4、房贷可以贷几年
公积金二手房贷款年限怎么算
用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。二手房公积金贷款年限40或50年产权的住宅，40年、50年产权的二手商用或商住房，不能使用公积金贷款买二手房。
从上海公积金管理中心公布的规定来看，新房贷款年限比较固定，而二手房贷款的年限比较复杂。具体情况如下：购买新建房屋的公积金贷款年限最长不超过30年。
公积金贷款买二手房的可贷款年限是多久？二手房贷款年限如何计算？以商贷为例，二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。
月缴存额达到上限的，计算贷款年限时，可在北京住房公积金***找到常用计算器，输入个人月缴存额、缴存比例、房屋评估价、贷款金额等信息计算最长贷款期限。
公积金能贷多少年
1、【法律分析】：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
2、一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。
3、你好，根据公积金规定了解到，现在国住房公积金贷款年限为1―30年，一般来说公积金贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
4、根据查询律图发布的《公积金贷款可以贷几年》显示：目前我国住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
上海房贷贷款年限
1、贷款买房最低贷款五年，贷款买房时银行会让贷款人选择贷款的年限，其贷款年限包括五年、十年、三十年，若是选择五年贷款，那么贷款人每个月应该的房贷相应高很多，申请三十年房贷每个月还款金额少很多。
2、购房资格：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年。
3、据了解，对于房贷的贷款期限主要有如下三点规定： 最长不超过30年。一般来说，房贷的贷款期限最长可达30年。不管按揭购买的是新房还是新手房，其贷款期限都不能超过30年。
房贷可以贷几年
1、商业贷款期限最长不得超过30年，借款人年龄加贷款期限男不得超过65岁，女不得超过60岁。贷款年限受借款人年龄、所购房产的房龄以及借款人经济实力等因素的影响。
2、贷款年限 闭颂个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
3、制约房贷的申请期限的因素较多：借款人年龄，借款人年龄越大申请年限越短，容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。
4、首套房贷最多可以贷30年，一般贷款年限和购房次数是没有关系的，决定贷款年限的一般只有贷款人的年龄。一般的银行都规定，贷款人的年龄加上贷款年限不得超过65岁，也就是说只有35岁以下才可以贷满30年。
5、二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。房产的房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
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