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东莞住房公积金余额低于2万元能贷款额度
1、买房一般有商业贷款和公积金贷款两种选择，公积金可贷款额度更低，但利率也较低。2万公积金可以贷款多少？公积金贷款额度计算方式大家要知道！2万公积金可以贷款多少？公积金贷款额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）*40%-借款人现有贷款月供]*12（月）*贷款年限。
2、而且，贷款额度的确定：不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数，确定的贷款限额，按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍计算，公积金余额不足1万元的，按1万元计算，贷款最高额度不得超过20万元。
3、公积金贷款额度 根据账户余额计算：如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。
东莞公积金贷款额度计算公式是什么?
具体额度计算有一条公式：Y=B*（T+I）*L，即申请人可贷额度Y=个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T+收入调节系数I）×流动性调节系数L。需要注意的是，缴存时间系数T、收入调节系数I及流动性调节系数L，在市公积金管理中心均有数值参考。
【算一算你家装修要花多少钱】东莞公积金贷款额度怎么计算东莞公积金贷款额度计算公式：个人公积金贷款额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数收入调节系数）×流动性调节系数。公积金贷款额度根据贷款人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额来决定，也就是说贷款人信誉越好，还贷能力越强说明贷款额度越高。
公积金家庭最终可贷额度计算公式：家庭最终可贷额度=借款人可贷额度+配偶可贷额度。可申请的贷款额度，不超过东莞住房公积金贷款限额，但是要高于东莞住房公积金贷款起贷额度。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。
东莞公积金贷款额度算：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。一，简单来说，公积金的贷款额度，一般由4个方面综合决定，分别是： 贷款人还贷能力； 房屋价格； 公积金的账户余额； 贷款最高额度。
东莞住房公积金贷款额度东莞住房公积金
1、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
2、东莞住房公积金贷款14个特别要求 1个不符全泡汤 1组合贷款特别要求。组合贷款须抵押房屋一致，贷款人一致，贷款起止日期一致，还款账户一致。
3、职工可将部分或全部商业贷款转为公积金贷款，不再要求必须为纯公积金贷款，这将为无法还清商贷与公积金贷款差额部分贷款余额的职工打开了申请公积金贷款的大门，对于早期不符合公积金贷款条件但现在可以申请商转公的职工而言，具有现实意义。
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