今天给大家分享公积金利率低于基本利率么，其中也会对公积金利率比存款利率低吗的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
公积金贷款利率低于银行大额存款利率吗?
会的。五年以上下调为25%；五年以下下调为75%。
房贷利率下调后，只有商业贷款的利率有可能下调，同时用户的房贷利率必须执行LPR浮动利率，这样到了利率调整日，用户的房贷利率才会调整。虽然公积金贷款的利率不会调整，但是由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，因此即使不调整，也是公积金贷款更划算。
现在五年期以上商业贷款利率9%，贷款20万元，30年期，等额本息，月还款额10645元，总还款额382122元，其中利息总额182122元。将以上两个还款额度加总就是组合贷款的还款金额。组合贷款后为什么公积金贷款利率和商贷利率是相同的 公积金贷款利率低于商业贷款。
存款利率低于公积金贷款利率提前还贷合适。根据查询相关***息显示贷款利率低于贷款利率，提前还贷较划算，降息前，对5年期以上，商业贷款的最优惠利率，是公积金贷款。
公积金住房贷款的利率为什么低于基准利率?急!在线等,谢谢了。
最新公积金贷款利率，不同银行的抵押贷款利率，2011年，由于资金紧张等原因，一些银行第一次住房贷款利率的1倍或05倍基准利率。从2012年起，大多数银行将他们的第一个住房利率调整为基准利率。4月初，银行开始实施其第一个抵押贷款利率。一些银行利率可以折现85%。
公积金贷款利率低于其他商业贷款 同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。具体能够节省多少，由于不同时期的利息不同，甚至不同地区的利息都不同，所以这个是不固定的，大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。
公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）75%；五年以上25%。短期贷款，一年以内（含一年）35%。二。中长期贷款，一至五年（含五年）75%，五年以上90%。三。个人住房公积金贷款年利率为%，五年以下（含五年）75%，五年以上25%。
【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。【3】贷款利率不同：公积金贷款的利率一般会低于银行按揭贷款，因为公积金贷款属于政策性贷款，而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。公积金贷款和商业贷款的区别 区别一：贷款利率不同 商贷5年以上基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。
问题1：在长沙有商业银行住房贷款，可以网上申请偿还商业银行贷款提取住房公积金吗？问题二：住房公积金贷款基准利率是多少？贷款利率以中国人民银行规定的利率为准。
公积金贷款利率是不是比商贷低
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
个人住房公积金贷款的利率的确要比商业性个人住房贷款的利率低。因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率只有25%。二套房公积金贷款利率则为基准利率的1倍，也就是575%。
相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。
与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公以下为75%，五年以上为25%。央行最近的一次，但仅对商业贷款进行调息9%，但并未对公积金进行调整。【政策来源】中国人民银行决定，自201融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
公积金贷款和商贷是两种不同的贷款方式，它们的利率存在一定的差异。一般来说，公积金贷款的利率比商贷低，差别一般在2%左右。公积金贷款是指由住房公积金管理中心发放的住房贷款，其利率一般比较低，政策利率一般在75%，而银行贷款的利率一般在5%到5%之间，差别比较大。
不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制。
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