本篇文章给大家分享上海公积金阶梯利率，以及公积金利率对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、2018年二套房贷款利率上浮多少?二套房首付比例是多少?
- 2、二套房公积金贷款珠海住房公积金贷款
- 3、微信零钱怎么转到别人银行卡
- 4、公积金货款阶梯与普通货款的利率区别
- 5、公积金贷款20万10年第一月还2032元下月还2304元以后是多小
2018年二套房贷款利率上浮多少?二套房首付比例是多少?
二套房贷款利率是多少呢？ 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%（10年期），公积金贷款基准利率为5%。
我们先来看看二套房商业贷款利率，目前的商业基准利率为90%，上浮10%之后为49%，上浮20%之后为08%，上浮30%之后为67%。5年以内的二套房，公积金贷款利率为50%，1倍的基准利率为85%；5年以上的二套房公积金贷款利率为00%，1倍的基准利率为4%。
二套房首付比例是多少？在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
目前杭州二套房利率一般是上浮20-25%，不过不同银行、支行之间贷款也有差异，也是分片区的，比如杭州周边的贷款利率上浮就要比主城区的高，可能是因为周边楼市太火爆了吧，比如在海宁二套房中行、邮政利率上浮40%；基本上剩下的银行全部都是上浮50%。
子女买房也会被按照二套房政策执行，首付为60%、利率上浮1倍。\r\n \r\n\r\n未成年的时候名下已经有房产了，成年后再贷款买房，这种情况下被认定为二套房。
一般情况下使用公积金贷款，在5年内（含5年）其利率为75%，5年以上贷款利率为25%。\r\n \r\n \r\n\r\n上海二套房的贷款政策是什么\r\n \r\n\r\n以家庭为单位，在上海没有住房，而且在上海没有房贷记录，如购房申请贷款，那么最高可贷5，利率最低为9折。
二套房公积金贷款珠海住房公积金贷款
目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，一个人公积金可贷额度为15-30万，两人（含）以上公积金可贷额度为25-50万。珠海市住房公积金贷款审批额度是根据职工缴存的公积金余额、月缴存额、缴存时间、调节系数、贷款总额、个人还款能力、家庭收入、所购房屋状况等多方面因素综合考虑后核定的贷款额度。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
珠海实行的是差别化住房信贷政策如下，所以珠海二套房公积金是可以贷款的，但是在首付比例以及贷款利率上会有所不同。珠海二套房公积金首付比例为：根据珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》中的内容，二套房首付比例不低于40%。
珠海市的公积金贷款最高上限一般在55万元左右的。珠海市的首套房限额在55万元左右，购买二套房的话一般在45万元左右的。如果你是单身职工，或是你们夫妻只有一方缴存住房公积金的最高贷款额度分别为首套房45万元和二套房40万元。
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公积金货款阶梯与普通货款的利率区别
住房公积金贷款的利率较普通商业贷款的利率要低得多。目前我国执行的住房公积金利率是：五年期以上：25%，五年期以下：75%。
住房公积金贷款利率是多少，一般来说，住房公积金贷款利率相对较低，通常会比商业贷款利率低一些。具体的利率水平会根据不同的地区和不同的贷款产品而有所不同。一般来说，住房公积金贷款利率会根据贷款期限的长短而有所调整，较短期限的贷款利率会相对较低，而较长期限的贷款利率会相对较高。
贷款5年，利息更低，33%，合月利息为775千分之。您没有说还款方式是什么，那么就繁琐点吧：等额均还（本息还款法），月供为9079元，5年期满本息合计为54344元，减去实际应用的5万元，利息支付为4344元。
等额本息还款：即贷款的本金和利息之和***用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都***用了这种方式。这种方式每月的还款额相同； （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。
商业贷款80万和100万的利率，没有阶梯，利率是一样的。
公积金贷款20万10年第一月还2032元下月还2304元以后是多小
1、第一个月2032元，如果是等额本息还款法，以后的每个月都是2304元（假设），就这么简单，我曾经在公积金管理中心工作过，这是最基本的问题。假设的2304中的每月利息有所不同，差异在几分钱左右，所以不用计算，故而称之为等额本息还款法。
2、您好！假设等额本息还款，月供金额为2250元，则24期共归还本金24790.4元。提前还款六万元后，剩余本金为215206元。剩余156期月供约17915元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。
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